门面转让分期合同协议

门面转让分期合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面房欲转让给乙方，乙方有意受让该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转让事宜达成如下分期合同协议：一、门面房具体描述1.位置：该门面房位于[详细地址]，具体门牌号为[x]号。2.面积：门面房建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：该门面房目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]经营。4.装修及设施设备：门面房现有的装修包括[简要描述装修情况，如地面铺设、墙面装饰、天花板造型等]。配备的设施设备有[详细列举设施设备清单，如空调、收银系统、货架、桌椅等]，上述设施设备均随门面房一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该门面房的转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方采用分期付款的方式支付转让款，具体如下：第一期：在本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为定金。第二期：在[具体日期1]前，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期2]前，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证对转让的门面房拥有合法的处分权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知门面房的真实情况，包括但不限于门面房的产权状况、租赁情况、经营状况、装修及设施设备情况等。在本合同签订后至门面房实际交付前，妥善保管门面房及相关设施设备，不得擅自改变门面房现状或损坏设施设备。协助乙方办理门面房相关的过户手续（如有）及与门面房经营相关的证照变更手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方按照合同约定支付各期转让款后，按照约定的时间和方式将门面房及相关设施设备交付给乙方，并协助乙方完成交接手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付门面房及相关设施设备。有权要求甲方协助办理门面房相关的过户手续（如有）及与门面房经营相关的证照变更手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受门面房及相关设施设备时，应进行认真检查，如发现问题应及时向甲方提出异议。在接收门面房后，按照法律法规及相关规定合法经营，承担因经营产生的一切责任和费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变门面房的用途、结构或装修。在本合同履行过程中，如因乙方原因导致门面房或相关设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。四、门面房交付1.交付时间：甲方应在乙方支付完第二期转让款后的[x]个工作日内，将门面房及相关设施设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付当日共同对门面房及相关设施设备进行现场清点和交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录门面房的现状、设施设备的名称、数量、规格等信息。3.交付标准：门面房应保持交付时的现状，设施设备应能正常使用。五、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让总价的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面房的用途、结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让总价的[x%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付门面房及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让总价的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让总价的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒门面房的真实情况或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未协助乙方办理门面房相关的过户手续（如有）及与门面房经营相关的证照变更手续，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合