非居民供热协议书范本

非居民供热协议书范本甲方（供热方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用热方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方作为非居民用户需要使用供热服务，甲方具备提供供热服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买供热服务事宜达成如下协议：一、供热服务内容及标准（一）供热范围甲方为乙方位于[具体地址]的[建筑物名称及用途]提供供热服务，供热面积共计[x]平方米。（二）供热参数1.在供热期间，甲方应保证供热系统的供水温度不低于[x]摄氏度，回水温度不高于[x]摄氏度，室内温度达到国家规定的非居民供热标准，即冬季室内温度不低于[x]摄氏度（特殊行业或有特殊要求的除外，如有特殊要求需在本协议中另行约定）。2.甲方应根据室外温度变化等因素，合理调整供热参数，确保供热质量稳定，在极端天气条件下，采取必要的保障措施，保证乙方的正常用热需求。（三）供热时间供热期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需调整供热时间，甲方应提前[x]天通知乙方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供热费用。对乙方的用热情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或影响供热系统正常运行的行为，有权要求乙方改正，并采取相应措施保障供热安全。在供热设施出现故障或需要进行维修、保养、改造等工作时，有权根据实际情况暂停供热，但应提前[x]小时通知乙方，并尽快恢复供热。2.义务按照国家和地方有关供热的法律法规及本协议约定，为乙方提供安全、稳定、质量合格的供热服务。负责供热设施的运行、维护、保养和更新改造，确保供热设施正常运行，满足乙方的用热需求。定期对供热设施进行巡检，及时发现和排除故障隐患，保证供热质量。建立健全供热应急预案，在供热系统出现故障或突发事件时，及时采取有效措施进行抢修和应急处理，最大限度减少对乙方用热的影响，并及时通知乙方相关情况。设立专门的客服热线，接受乙方的咨询、投诉和报修，在接到乙方通知后，及时响应并处理相关问题。对于乙方提出的合理诉求，应在[x]小时内给予答复，并尽快解决问题。按照国家规定的计量方式和收费标准向乙方收取供热费用，不得擅自提高收费标准或增加收费项目。向乙方提供供热技术指导和节能宣传，协助乙方合理使用热能，降低能源消耗。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供供热服务，保证供热质量达到约定标准。对甲方的供热服务质量进行监督，如发现甲方提供的供热服务不符合本协议约定或国家相关标准，有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方及时整改。在供热设施出现故障影响正常用热时，有权要求甲方及时进行维修和处理。有权查阅甲方与供热相关的收费标准、计量记录等资料。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供热费用。不得擅自改变用热性质、扩大用热面积或增加用热设备，如需变更，应提前[x]天书面通知甲方，并办理相关手续。协助甲方对供热设施进行检查、维护和维修，提供必要的便利条件。不得擅自改动、拆除、损坏供热设施，不得阻碍供热设施的正常运行。按照国家和地方有关规定及甲方的要求，合理使用热能，采取有效的节能措施，降低能源消耗。在供热期间，如室内温度未达到本协议约定标准，应及时向甲方反映，并配合甲方进行测温等相关工作，提供真实有效的用热情况信息。三、供热费用及支付方式（一）供热费用标准乙方应按照[具体收费标准]向甲方支付供热费用，供热费用总计为每年人民币[x]元。该收费标准包含供热成本、损耗、税金等所有费用，在本协议有效期内，除遇政府调整供热价格政策外，甲方不得擅自提高收费标准。（二）支付方式乙方应在每年供热期开始前[x]天，将当年的供热费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的供热费用后，向乙方开具合法有效的发票。（三）逾期支付处理如乙方未按照本协议约定的时间支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停供热，直至乙方支付全部供热费用及违约金后恢复供热。因乙方逾期支付导致甲方采取暂停供热等措施而给乙方造成的损失，由乙方自行承担。四、供热设施维护与管理（一）设施维护责任划分1.供热设施以[某一节点位置]为界，[节点位置]及以上（或室外部分）的供热设施由甲方负责维护、保养和更新改造；[节点位置]以下（或室内部分）的供热设施由乙方负责维护、保养，但乙方如需甲方协助进行维修，甲方应提供有偿服务，具体费用按照甲方的收费标准执行。2.对于共用供热设施，双方应共同维护，确保设施正常运行。如因一方原因导致共用供热设施损坏，责任方应承担相应的维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。（二）设施更新改造1.因供热技术进步、城市规划等原因需要对供热设施进行更新改造的，甲方应提前[x]天通知乙方，并根据实际情况制定合理的改造方案。2.对于应由甲方负责的供热设施更新改造费用，由甲方承担；对于应由乙方负责的供热设施更新改造费用，由乙方承担。如因更新改造需要乙方配合的，乙方应积极配合甲方进行相关工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供热质量标准提供供热服务，导致乙方室内温度未达到约定标准，甲方应承担违约责任。甲方应根据未达到温度标准的天数，按照[具体计算方式]向乙方退还相应的供热费用，并按照未退还供热费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间供热或擅自停止供热，除不可抗力因素外，每逾期一天，甲方应按照当年供热费用总额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方擅自停止供热给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未履行本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付供热费用，应按照本协议约定承担逾期支付违约金及其他违约责任。2.若乙方擅自改变用热性质、扩大用热面积或增加用热设备，未提前通知甲方并办理相关手续，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照当年供热费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致供热系统损坏或影响供热质量的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改动、拆除、损坏供热设施，或阻碍供热设施正常运行，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照当年供热费用总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未履行本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在供热期开始前，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议的，双方应按照已实际发生的供热情况结算供热费用，多退少补。3.在供热期间，如一方提出解除本协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方的有效送达地址和联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应提前[x]天书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等文件，以书面形式通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式发送至对方的有效送达地址。如通过邮寄方式送达的，以邮件签收之日视为送达；如通过专人送达的，以对方签收之日视为送达；如通过电子邮件方式送达的，以邮件发出之日视为送达，但对方应在邮件发出后[x]天内回复确认已收到邮件，否则以邮件发出后的第[x]天视为送达。（三）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[x]年，自[生效日期]起至[到期日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年，以此类推。（四）协议份数本协