阳台改造费用合同协议

阳台改造费用合同协议甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对其所有的阳台进行改造，乙方具备相关改造服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方阳台改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围甲方指定的位于[房屋具体地址]的阳台。包括但不限于阳台地面、墙面、天花板的拆除与重新装修，门窗的更换，水电线路的改造，以及阳台防水工程的处理。2.改造内容及标准地面装修：采用[具体地面材料名称]铺设，要求平整、牢固，拼缝严密，无空鼓、开裂现象。墙面装修：墙面基层处理后，涂刷[具体墙面漆品牌及型号]乳胶漆，颜色为[具体颜色]，色泽均匀，无流坠、起皮、透底等问题。天花板装修：安装[具体天花板吊顶材料及样式]吊顶，造型美观，安装牢固，平整度误差不超过[具体数值]毫米。门窗更换：更换为[具体门窗材质及型号]的断桥铝门窗，具备良好的隔音、隔热、气密性能，五金配件齐全，开启灵活。水电线路改造：按照国家相关电气安装规范和给排水标准进行改造，电线采用[具体电线规格]，水管采用[具体水管材质及规格]，确保线路安全、水路畅通，无渗漏现象。防水工程：对阳台地面及墙面进行防水处理，涂刷[具体防水涂料品牌及型号]防水涂料，厚度不低于[具体数值]毫米，经闭水试验[具体时长]小时无渗漏为合格。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供阳台改造所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理改造过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造期间，为乙方提供必要的施工条件，如确保施工场地的水电供应正常等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的改造内容和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，并提前通知甲方。在施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。按照合同约定的时间完成改造工作，并及时通知甲方进行验收。在质保期内，对改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体时长]年。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本合同项下阳台改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在改造工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完工程量报告及相关资料，经甲方审核确认后支付。3.验收款：改造工程完工并经甲方验收合格后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工验收合格后向甲方提交工程竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后支付。4.质保金：质保期满且无质量问题，甲方在质保期满后[具体工作日]个工作日内无息退还乙方质保金，质保金金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程验收（一）验收标准改造工程的验收应按照本合同约定的改造内容及标准进行，同时应符合国家现行的相关工程质量验收规范和标准。（二）验收程序1.乙方在改造工程完工后，应提前[具体时长]天通知甲方进行验收。2.甲方收到乙方验收通知后，应在[具体时长]天内组织相关人员进行验收。如甲方逾期未组织验收，视为甲方认可乙方改造工程质量合格。3.验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改完成后乙方应重新申请验收，直至工程质量达到合同要求。4.工程经验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及逾期付款违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的时间和标准完成改造工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成改造工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。2.若乙方改造工程质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反合同约定擅自将改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3