门面三方转让合同协议

门面三方转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________第三方（以下简称丙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面房，有意将其转让给乙方，丙方愿意作为第三方参与此次转让事宜，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，门面的具体位置以现状为准，并以本协议所附的位置图及相关说明为准。2.门面用途：该门面目前用于[具体经营项目]，乙方确认在受让门面后，将继续从事与该用途相符的合法经营活动。3.门面设施设备：甲方转让给乙方的门面内现有装修、附属设施设备及相关物品（以下简称"设施设备"），包括但不限于[详细列举设施设备清单，如空调、货架、收银机等]。设施设备的具体清单及状况以三方现场共同确认的为准。乙方应在接收门面时对设施设备进行仔细检查和验收，如发现设施设备存在损坏或与清单不符的情况，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或更换，直至符合约定标准。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含门面的使用权、现有装修、设施设备及相关权益等一切费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：本协议签订之日起[x]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的全部义务后，抵作门面转让款。甲方应在收到定金后的[x]日内，将门面腾空并交付给乙方使用。乙方应在门面交付之日起[x]日内，向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完门面相关过户手续（如有）后的[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证对转让的门面拥有合法的处分权，确保门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、设施设备状况、租赁情况（如有）等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理与门面相关的交接手续，包括但不限于腾空门面、交付设施设备清单、协助乙方与相关第三方（如房东、物业管理公司等）沟通协调等事宜。按照本协议约定的时间和条件交付门面，确保门面交付时符合正常使用状态。协助乙方办理门面相关的证照变更手续（如有），因办理证照变更手续所产生的费用由[方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付门面。在接收门面后，有权自主经营使用门面，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，以及门面所在地的物业管理规定等。有权要求甲方协助办理门面相关的交接手续及证照变更手续（如有）。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收门面时，应认真检查门面及设施设备的状况，如发现问题应及时向甲方提出，并按照本协议约定进行处理。不得擅自改变门面的结构和用途，如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方及相关部门（如房东、物业管理公司等）的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责门面的日常经营管理，承担经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致门面出现任何纠纷或问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（三）丙方权利义务1.权利：有权要求三方按照本协议约定履行各自的义务。在协议履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权向违约方提出书面异议，并要求违约方承担违约责任。2.义务：作为第三方参与本次门面转让事宜，为三方提供必要的协调和沟通服务，促使三方顺利履行本协议。在三方发生争议时，应协助三方进行协商解决，如协商不成，应根据实际情况提供合理的建议和意见。四、门面交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订并收到定金后的[x]日内，将门面腾空并交付给乙方使用。2.交付标准：门面交付时应保持现状，设施设备应能正常使用，且与本协议所附的设施设备清单相符。甲方应确保门面内无任何遗留物品或纠纷。3.接收程序：乙方应在门面交付之日起[x]日内，对门面及设施设备进行验收。如发现问题，应及时与甲方协商解决，并在验收单上注明问题情况及处理意见。验收合格后，乙方应签署门面接收确认书，确认已接收门面。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，隐瞒门面真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让门面所支付的费用、装修费用、经营损失等。若甲方未能协助乙方办理门面相关的交接手续或证照变更手续（如有），导致乙方无法正常使用门面或开展经营活动的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面的结构和用途，或未经甲方及相关部门同意对门面进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复门面原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方或丙方为履行本协议所支付的费用、因乙方违约行为导致的直接经济损失等。3.丙方违约责任：若丙方未按照本协议约定履行其义务，导致三方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于三方为履行本协议所支付的费用、因丙方违约行为导致的直接经济损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补