消防维护项目合同协议

消防维护项目合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其相关场所的消防设施进行维护，乙方具备提供消防维护服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防维护项目事宜达成如下协议：一、项目内容及要求1.标的物或服务具体描述乙方负责对甲方位于[详细地址]的消防设施进行全面维护，具体包括但不限于火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、灭火器等消防设施设备。2.维护要求乙方应按照国家现行消防技术标准和规范，定期对消防设施进行检查、测试、维修、保养，确保消防设施设备处于正常运行状态，随时能够有效发挥作用。每次维护工作完成后，乙方应向甲方提供详细的维护报告，记录维护工作的内容、发现的问题及处理情况等。在维护期间，如发现消防设施设备存在重大安全隐患或故障，乙方应及时通知甲方，并采取有效的应急措施，防止事故发生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的内容和标准提供消防维护服务。有权对乙方的维护工作进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供开展消防维护工作所需的相关资料和协助，包括但不限于消防设施设备的原始资料、使用情况记录等。按照本合同约定及时支付维护费用。在乙方进行维护工作时，应安排专人配合乙方工作，提供必要的工作条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取消防维护服务费用。在维护工作中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备履行本合同所需的专业资质和技术能力，提供的维护服务应符合国家现行消防技术标准和规范。按照本合同约定的时间、内容和标准，认真履行消防维护职责，确保消防设施设备正常运行。建立健全维护工作档案，妥善保管维护记录、报告等资料，以备甲方及相关部门查阅。定期对维护人员进行培训，提高维护人员的专业素质和业务水平。在维护期间，如发现消防设施设备存在损坏或需要更换零部件等情况，应及时告知甲方，并提供合理的解决方案和费用预算。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换消防设施设备的主要部件。对在维护工作中知悉的甲方商业秘密和消防安全信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维护费用及支付方式1.维护费用本项目消防维护服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方提供消防维护服务所需的全部费用，除本合同约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付年度维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成首次季度维护工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付年度维护费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；此后，甲方应在每季度末的[x]个工作日内，向乙方支付当季度维护费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维护期限本合同的维护期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。五、验收标准及方式1.验收标准消防设施设备的验收应按照国家现行消防技术标准和规范以及本合同约定的维护要求进行。乙方维护后的消防设施设备应达到正常运行状态，各项性能指标符合标准要求，能够有效预防和应对火灾事故。2.验收方式乙方完成每次维护工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织人员进行验收。验收过程中，甲方如发现问题，应及时向乙方提出，乙方应在规定时间内进行整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括维护工作内容、验收情况、存在问题及整改情况等内容。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展维护工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为履行本合同已投入的成本、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、内容和标准提供消防维护服务，每逾期一日，应按照当年度维护费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照当年度维护费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方维护后的消防设施设备不符合验收标准，乙方应负责免费整改，直至达到验收标准为止。如因乙方原因导致消防设施设备在维护期间出现故障或不能正常运行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或消防安全信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：________________