还房买卖合同8篇

还房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方需要将其名下的房屋进行出售，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。2.房屋内设施完好，包括XX、XX、XX等，具体可查看附件《房屋设施清单》。3.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷，无抵押、无查封、无共有权人。如因甲方原因导致的产权问题，由甲方承担全部法律责任。二、还房买卖价格及支付方式1.双方协商后确定，本次还房买卖的价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。2.乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。3.甲方在收到全额购房款后，需向乙方出具收据，并办理相关房屋过户手续。过户完成后，乙方正式成为该房屋的法律产权人。三、还房买卖其他费用说明1.房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不仅限于契税、印花税、评估费、中介费等，均由乙方承担。甲方需协助乙方完成过户手续，确保过户顺利。2.若因甲方原因，导致房屋无法过户至乙方名下，甲方需返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。3.房屋交付后，物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方自行承担。甲方需协助乙方办理相关物业交接手续。四、还房买卖交付时间1.甲方需在收到全额购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。交付时需确保房屋内设施完好，并能正常使用。如因甲方原因导致的交付延误，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋内设施损坏或无法正常使用，需及时告知甲方，甲方需负责维修并承担相应的维修费用。维修完成后，双方需再次进行验收，确保房屋内设施完好并能正常使用。如因维修导致交付时间延误，甲方需承担相应的违约责任。篇2甲方（出卖人）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（买受人）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_________市_________区_________街_________号，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米。该房屋已办理了房屋所有权初始登记，并取得了《房屋所有权证》。2.该房屋平面图及房屋四至见附件一。甲方出售的房屋已腾空，附属设备、装饰情况及维修要求见附件二。3.出售房屋的维修基金、水电、物业管理费、煤气等费用已缴至XXXX年XX月XX日。出售后，乙方应自行承担上述费用。第二条房屋价款及支付方式1.该房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________），乙方向甲方支付方式及期限如下：（1）乙方于XXXX年XX月XX日向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________）。（2）乙方于XXXX年XX月XX日向甲方支付房款人民币_________元整（大写：_________）。（3）乙方于XXXX年XX月XX日向甲方支付房款人民币_________元整（大写：_________）。2.乙方支付款项应汇入甲方以下账户：开户行：_________账号：_________3.若乙方未能按时向甲方支付合同约定的款项，则每逾期一天，乙方需向甲方支付该笔未付款项的千分之五作为违约金。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将该房屋腾空，并通知乙方进行验收。如乙方对房屋质量有异议，应在验收时提出，逾期未提出，则视为乙方对房屋质量无异议。2.甲方应在房屋交付后XX个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方应保证该房屋权属清楚，无争议。若因该房屋权属问题导致乙方无法正常入住或产生其他纠纷的，甲方应承担全部责任。4.若乙方需要贷款购房，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。第四条违约责任1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，则每逾期一天，甲方需向乙方支付该笔未付款项的千分之五作为违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未能按合同约定时间支付款项，则每逾期一天，乙方需向甲方支付该笔未付款项的千分之五作为违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。3.若甲方在房屋交付后未能协助乙方办理房屋产权登记手续，则每逾期一天，甲方需向乙方支付该笔未付款项的千分之五作为违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.若因双方过错导致合同解除的，双方应在合同解除后XX个工作日内办理完毕房屋交接手续和相关费用结算事宜。若因一方原因导致合同解除的，由过错方承担全部责任。5.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。第五条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如需办理公证的，应在本合同生效后XX个工作日内办理公证手续。如一方需要委托他人代为办理相关手续的，应出具书面委托书。如因一方原因导致公证手续无法办理的，由过错方承担全部责任。如因双方原因导致公证手续无法办理的，由双方各自承担相应的责任。如因一方原因导致公证手续无法办理且造成另一方损失的，由过错方承担全部赔偿责任。如因双方原因导致公证手续无法办理且造成双方损失的，由双方各自承担相应的赔偿责任。如因一方原因导致公证手续无法办理且造成第三方损失的，由篇3甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______市______区______街______号，产权证号为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。2.乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性付清房款；（2）按揭贷款支付房款，乙方应按照银行要求提供相关材料，并配合甲方办理相关手续。3.乙方支付的房款，甲方应出具相应的收款凭证。三、房屋交付及产权转移1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋结构牢固，水、电、暖等设施完备。2.房屋交付后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续，相关费用由甲方承担。3.房屋产权转移后，甲方应将房屋产权证交付乙方，并协助乙方办理房屋抵押贷款等相关手续。四、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。2.乙方如未按约定时间支付房款，应按未支付房款的______%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致房屋产权转移手续办理不成的，甲方应退还已收房款并支付相应利息；如因乙方原因导致房屋产权转移手续办理不成的，乙方应赔偿甲方相应损失。五、其他约定事项1.甲乙双方应在本合同签订后尽快办理房屋交付及产权转移手续，以便双方权益得到保障。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：张三身份证号码：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方（买方）：李四身份证号码：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。二、房屋买卖的约定1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房款：乙方于合同签订之日起XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）于办理房屋过户手续前一次性支付。2.甲方同意在乙方支付剩余房款后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。3.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。4.甲方同意在房屋过户完成后将房屋交付给乙方使用，并承诺在交付之日起XX日内结清所有水、电、气等费用。三、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内支付房款或办理过户手续的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。3.双方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。四、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同生效后，双方不得以任何理由要求终止合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。3.本合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益不受损失。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规进行违法活动。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：张三签字/盖章：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：李四签字/盖章：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5二手房买卖合同甲方（卖方）：[XXXXX]身份证号码：[身份证号码]乙方（买方）：[XXXXX]身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXX，建筑面积XX平方米。该房屋为商品房，房屋设计用途为[XXXXX]。该房屋的现有装修及设施情况，由双方在合同附件中详细约定。第二条房屋权属情况该房屋所有权登记在甲方名下，房屋所有权证号为[XXXXX]。甲方保证该房屋没有产权纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。第三条房屋买卖价格及付款方式1.甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为：单价XX元/平方米，总价XX万元。该价格包括该房屋附属设施设备及装修的价格。2.乙方在签订本合同时支付甲方定金XX万元。在双方办理房屋过户登记时，乙方将剩余房款XX万元支付给甲方。3.甲乙双方办理房屋过户登记后，甲方将该房屋交付乙方占有和使用。第四条违约责任1.甲方保证如实告知乙方该房屋的权属情况和其他重要信息。如因甲方故意隐瞒或过失导致乙方无法了解该房屋的实际情况，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方承诺按时支付购房款，如因乙方原因导致购房款未能按时支付给甲方，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付房款万分之五的违约金；乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付房款万分之五的违约金。4.因甲乙双方任何一方过失导致本合同不能履行，过错方需向守约方承担赔偿责任，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第五条房屋过户登记及税费1.甲乙双方应在签订本合同后尽快办理房屋过户登记手续。过户登记所需费用按照相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具相应的收款凭证，并协助乙方完成过户登记手续。3.过户登记完成后，甲方应将房屋交付乙方占有和使用。如因甲方原因导致过户登记未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。第六条其他约定事项1.该房屋的现有装修及设施情况由双方在合同附件中详细约定，如对装修及设施有异议，应及时提出并协商解决。2.甲乙双方应在合同签订后积极配合办理房屋过户登记手续，如因一方原因导致过户登记未能按时完成，应承担相应的违约责任。3.房屋交付后，乙方应对该房屋进行合理使用和保养，如因乙方使用不当造成房屋损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。4.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同生效后，甲乙双方应认真履行合同义务，如一方需要变更或解除合同，应提前告知对方并协商一致。3.本合同终止时，甲乙双方应按照本合同的规定履行完毕所有义务，包括但不限于支付购房款、交付房屋、办理过户登记等。如因一方原因导致合同终止时仍有未履行完毕的义务，该方应承担相应的违约责任。甲方（卖方）：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日签字盖章：[盖章]乙方（买方）：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日签字盖章：[盖章]篇6甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米。房屋权属为[房屋权属]，甲方对该房屋享有完全处置权利。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为[房屋总价]元（大写：[房屋总价]）。2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方，定金金额为[定金金额]元（大写：[定金金额]）。（2）剩余购房款[剩余购房款比例]由乙方通过银行贷款或一次性支付的方式支付给甲方，具体支付时间及方式以银行贷款发放或补充协议为准。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。2.验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并保留相关证据。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料，并确保所售房屋的产权清晰、无纠纷。2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。甲方应在收到购房款后提供相应的税务发票。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋或所售房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付购房款或未能及时验收房屋并签署验收报告，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。六、其他约定事项1.装修及设施：甲方应确保所售房屋的装修及设施符合合同约定，乙方对装修及设施进行验收并签署验收报告。如需对装修及设施进行变更或增减，应另行协商并签订补充协议。2.物业管理：甲方应协助乙方办理物业管理交接手续，确保物业管理费已结清，并提供相关证明材料。乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。3.附属设施及物品：甲方应将附属设施及物品（如空调、冰箱、洗衣机等）一并出售给乙方，并确保其能够正常使用。附属设施及物品的价款已包含在购房款中，无需另行支付。4.合同解除：若因不可抗力或双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款（扣除定金部分），并支付相应利息。乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：姓名：_________________身份证号码：_______________乙方（买方）：姓名：_________________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______市______区______街______号，产权证号为______，建筑面积为______平方米。房屋为普通住宅，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。2.乙方选择以下第______种方式支付房价款：（1）一次性付清全部房价款；（2）按银行贷款方式支付房价款，具体贷款方式、利率、还款期限等以贷款合同为准；（3）其他支付方式：________________________________________。3.乙方支付的房价款，甲方应向乙方出具收据或发票。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完备，能够正常使用。2.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记所发生的费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。3.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何形式的权利负担，如抵押、查封等。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担全部责任。四、违约责任1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，逾期超过______日的，乙方有权解除合同。甲方应自合同解除之日起______日内退还乙方已付房价款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。2.乙方如未按照本合同约定支付房价款，逾期超过______日的，甲方有权解除合同。甲方应自合同解除之日起______日内退还乙方已付房价款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。3.甲方如存在一房多卖等违约行为，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方已付房价款及利息、支付违约金等。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相应的证明文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。如因甲方原因导致合同无效或被撤销的，甲方应承担全部责任。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同生效及份数1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________日期：_______________日期：_______________篇8甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，现同意以一定的价格出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：______市______区______路______号。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋装修情况：______。5.房屋附属设施：______。二、买卖条件1.房屋价格：人民币______元整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部房款支付到甲方指定账户