房地产权 商品房合同9篇

房地产权商品房合同9篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________职务：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________通讯地址：____________________联系方式紧急联系人及电话：____________________代理人（如有）：____________________联系方式及地址：____________________代理人资格证明文件及相关授权文件等：____________________（如有，请提供）鉴于甲方是合法拥有拟交易的房地产项目的开发商，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况与买卖条件1.甲方销售位于_______________（详细地址）的房地产项目，商品房名称暂定为__________号楼______单元_____层______号。商品房基本情况以房产证书记载的内容为准。产权性质为__________（普通住宅、公寓等）。2.商品房面积包括套内面积和公摊面积两部分，其中套内面积为______，公摊面积为______。总售价为人民币大写_______元整（￥______元）。详细付款方式及金额等约定见本合同第二、三部分内容。3.权属证件等相关材料见本协议第六条，保证符合国家相关法律要求和相关规定标准，且在出卖时尚未被撤销的权属证件等权属证明材料。甲方保证在乙方完成购房款支付后办理产权过户手续，完成房屋交付。4.本合同涉及的房屋土地使用年限、配套设施设备及其它各项产权证的起始期限及相关手续、规定要求等信息以国家相关政策规定为准。若本合同中未明确约定的相关事项按照国家现行政策执行。二、房屋价款及支付方式篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，房屋用途为_____。二、房产价格及支付方式1.房产总价为：_____元（大写：_____元整）。乙方需一次性支付甲方房产总价。2.乙方在签订合同时支付定金：_____元（大写：_____元整），剩余款项在甲方交付房产时一次性支付。3.甲方在收到乙方全款后，需出具收款证明，并协助乙方办理房产过户手续。三、房产交付及过户1.甲方需在合同签订后_____个工作日内将房产交付给乙方，并确保房产的附属设施及物品完好。2.甲方在交付房产后，需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。3.在过户过程中，甲方需积极配合乙方，提供必要的证明文件，确保过户的顺利进行。四、违约责任1.若甲方在合同签订后未能在规定时间内交付房产，需向乙方支付违约金，违约金金额为房产总价的_____%。2.若乙方在合同签订后未能在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的_____%。3.若因甲方原因导致房产无法过户到乙方名下，甲方需向乙方退还已支付的房款，并支付违约金，违约金金额为房产总价的_____%。4.双方需严格遵守合同条款，若一方违约，需承担相应的法律责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（卖方）：______（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：______（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方房产位于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房产已办理商品房预售合同备案，合同编号为______。二、购房款及支付方式1.购房款总额为______元（大写：______元整）。乙方需一次性支付全部购房款。2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付定金______元（大写：______元整）。定金在双方办理房产交付手续时抵作购房款。三、交付房产1.甲方需在______年______月______日前，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方需向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。2.交付房产后，乙方需按照《商品房使用说明书》的要求进行装修和使用。如有违反，由此造成的损失由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未按照本协议约定的时间交付房产，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付总房价的万分之二。2.乙方如未按照本协议约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之二。五、其他约定1.双方需共同遵守国家法律法规和相关政策，确保房产交易的合法性和有效性。2.双方如需变更或解除本协议，需协商一致并签订书面协议。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。六、争议解决1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。七、合同生效1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：___________日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________联系电话：__________住址（注册地址）：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________鉴于甲方拥有特定房地产的合法所有权，并有意出售该房地产给乙方；乙方经过充分了解和考虑，愿意购买该房地产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、房地产基本情况甲方出售的房地产位于__________市/区__________路__________号，产权明晰，具有合法的土地使用权和房屋所有权。该房地产的具体面积、户型、建筑结构、配套设施等详见附件一《房地产基本情况说明》。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房地产的交易价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）签订本协议之日起_____日内支付定金人民币大写__________元整（￥_____元）；（2）办理过户手续前支付人民币大写__________元整（￥_____元）；（3）房屋交付时支付尾款人民币大写__________元整（￥_____元）。三、房地产权属变更1.甲方应于本协议签订后_____日内办理房地产权属变更手续，乙方应提供必要的协助。2.产权变更登记完成后，甲方应将房地产相关权利证书交付给乙方。四、房屋交付1.甲方应于本协议约定的日期将房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙及相关配套设施。2.房屋交付时，甲乙双方应进行现场验收，并签署《房屋交接确认书》。五、违约责任1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任。2.若因甲方原因导致房地产权属变更手续无法完成或房屋无法按时交付的，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币大写__________元整（￥_____元）。3.若因乙方原因导致购房款项无法按时支付的，乙方应支付违约金人民币大写__________元整（￥_____元），且甲方有权解除本协议。六、其他约定1.甲乙双方同意，本协议未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________附件一：《房地产基本情况说明》附件二：《房屋交接确认书》等双方授权代表签字及日期等相关信息从略，按照实际文本格式进行编排。契约结束。上面提供的协议涉及甲乙双方的基本信息介绍、房地产的基本情况介绍和交易细节等内容。具体条款包括房地产的基本情况、交易价格及支付方式、房地产权属变更、房屋交付、违约责任和其他约定等部分。在实际使用前请务必咨询专业法律人士进行审查和修改以确保符合当地的法律法规和政策要求。此外还应根据具体情况添加相关细节和补充协议等以满足实际交易需求。篇5甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________职务：____________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________委托代理人姓名：____________________（若无代理人则无需填写）联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法所有权的房地产，现同意向乙方出售商品房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次房地产买卖事宜达成以下合同协议条款：第一条标的物与价格甲方同意将位于____________的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方，具体包含以下内容：土地面积、房屋结构、附属设施等。双方同意交易价格为人民币________元整。第二条付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款项：首付款________元整，签订本合同后____日内支付；余款通过银行贷款方式支付。具体贷款条件以银行审批为准。甲方在收到全款后，应及时办理相关手续并配合乙方完成产权过户。第三条产权证明及过户手续甲方应保证对该房地产拥有合法所有权，并承诺在完成产权过户前提供所有必要的权属证明文件。产权过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由______方承担。甲方应当在收到全款后的____日内将房地产的产权证书交付给乙方。第四条房屋交付及装修状况甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持良好的使用状况，附属设施及装修一并交付。如有损坏，甲方应按照乙方的要求修复或给予相应的经济补偿。第五条违约责任及解决争议方式1.若甲方违反本合同约定，未能如期交付房屋或未能完成产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。违约金按照购房款项的____%计算。篇6甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就购买和销售位于___________________（具体地址）的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋类型：商品房2.房屋地址：___________________（具体地址）3.房屋面积：包括但不限于建筑面积______平方米，公摊面积______平方米等。具体数据以政府部门最终测绘报告为准。4.房屋权属：乙方保证对该房屋拥有合法、完全的产权，并已获得所有必要的授权和批准，能够合法出售该房屋。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付房款余额人民币______元。三、房屋交付1.乙方应在房屋过户手续办理完成后的______日内，将该房屋交付给甲方。2.交付时，乙方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。四、过户手续1.甲、乙双方应在本协议签订后______日内，共同向房地产登记部门申请办理房屋产权过户手续。2.过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由甲、乙双方按照相关规定承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付房款，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。3.若因一方违约导致本协议无法履行或解除，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。六、其他约定1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。2.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇7甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方同意就买卖位于____________的房地产（以下简称“该房地产”）进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。第一条房地产描述该房地产位于____________，建筑面积为_______平方米，用途为_______，产权年限为______年。具体以房地产权证为准。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付房款余额人民币______元。第三条房屋交付1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。第四条产权过户1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理产权过户所需的相关资料。2.甲乙双方应在资料齐全后共同配合办理产权过户手续。第五条违约责任1.若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照房屋总价的_____％向乙方支付违约金。2.若乙方未能按约定支付房款，应按照未支付金额的_____％向甲方支付违约金。第六条保修及维修责任1.甲方出售的商品房质量应符合国家相关标准。若存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退房。2.甲方应在合理期限内对乙方提出的维修要求予以回应并进行维修。第七条不可抗力因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付房款，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。第八条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________（盖章）（盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖公章）盖公章）盖公章）盖公章）盖公章）：__________盖公章）：__________盖公章）：__________盖公章）：__________以下空白以下为签署处以下为签字盖章处以下为双方确认处等。签署日期处需加盖骑缝章此页为空白需加盖公章签章盖齐并回签合同落款部分按骑缝章合同装订骑缝章骑缝章合同生效日期等。（注：以上仅为格式要求示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。）篇8甲方（卖方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________地址：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________地址：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。该房产已办理商品房预售合同备案或已办理房地产权证。二、购房款及支付方式1.购房款：乙方购买甲方房产的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价款已包含附件一中所列的全部费用。2.支付方式：乙方应在签订合同后，通过银行转账方式支付购房款。具体支付时间和金额按照附件二中的约定执行。三、交付及验收1.交付时间：甲方应在签订合同后，按照附件三中的约定时间交付房产。2.交付方式：甲方应将房产的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理商品房预售合同备案或房地产权证等相关手续。3.验收：乙方应在收到房产后，按照附件四中的标准进行验收。如有任何问题，应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房产或交付的房产不符合附件四中的标准，甲方应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款或未按照附件四中的标准进行验收，乙方应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。五、其他约定1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方购买的房产仅作住宅使用，不得擅自改变房屋用途。如需装修，应遵守小区物业管理规定。3.甲方在交付房产时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在使用过程中，如因房屋质量问题需要维修，甲方应积极配合维修。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方同意通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。六、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。2.合同终止：在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成时，双方同意通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日附件一：包含费用清单1.房价款：人民币_________元（大写：_________元整）2.契税：人民币_________元（大写：_________元整）3.维修基金：人民币_________元（大写：_________元整）4.印花税：人民币_________元（大写：_________元整）5.其他费用：人民币_________元（大写：_________元整）附件二：支付方式及时间约定1.签约时支付：人民币_________元（大写：_________元整）2.交付房产时支付：人民币_________元（大写：_________元整）3.办理房地产权证时支付：人民币_________元（大写：_________元整）4.其他支付方式及时间：_________附件三：交付及验收标准1.房屋结构完好，无损坏。2.房屋内部设施完好，包括水电、燃气、网络等。3.房屋外墙、门窗等完好，无破损。4.其他验收标准：_________附件四：违约责任条款细节说明1.甲方未在约定时间内交付房产，每逾期一天，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。违约金总额不得超过购房款的5%。2.乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一天，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。违约金总额不得超过购房款的5%。篇9商品房买卖合同协议甲方（卖方）：__________________统一社会信用代码/工商注册号：__________