2025房屋抵押借款合同范本

2025房屋抵押借款合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：贷款人（抵押权人）：姓名：身份码：地址：联络方式：借款人（抵押人）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于借款人因（具体借款用途）需要，向贷款人申请借款，并愿意以自有房产作为抵押物提供担保，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条借款金额贷款人同意向借款人提供人民币（大写）元整（￥）。第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。第三条利率借款利率为年利率%，利息按（每月/每季/每年）支付，首期利息于（日期）支付，之后每期利息于（日期）支付。第四条借款用途借款人承诺将借款用于，并保证不将借款用于任何违法或不符合约定用途的活动。第五条还款方式借款人应按下列方式归还借款本金及利息：按月/按季/按年分期等额还款，每期还款金额为人民币（大写）元整（￥）；一期本金及利息应于借款到期日一次性还清；借款人若提前还款，应提前日书面通知贷款人，并支付提前还款的违约金（如有约定）。第六条抵押物描述借款人同意以其合法拥有的房产作为抵押物，房产位于（房产地址），不动产权证书号：，建筑面积：平方米，评估价值：人民币（大写）元整（￥）。第七条抵押登记借款人应在本合同签订之日起日内，向当地房产登记机关办理抵押登记手续，并将抵押权人登记为贷款人。办理抵押登记的相关费用由借款人承担。第八条双方的权利与义务贷款人的权利：要求借款人按期支付利息并归还本金；在借款人未按期履行还款义务时，有权依法处分抵押物以实现债权；有权了解借款人的经营状况和财务状况。贷款人的义务：按合同约定时间向借款人提供借款；保护抵押物不受损害，确保抵押物的合法性。借款人的权利：使用借款进行约定的用途；在规定期限内归还借款本息；在抵押物处置时，有权优先受偿剩余借款本息（如有）。**借款人的义务：按时支付利息并归还本金；保证抵押物的真实性、合法性、完整性；不将抵押物擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分；在抵押物发生毁损时，及时采取措施恢复或减少损失。第九条违约责任若借款人未按期支付利息或归还本金，应按未偿还部分的%/日向贷款人支付违约金。若借款人未能按时办理抵押登记手续，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即归还全部借款本息。若借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权提前收回借款并行使抵押权。第十条合同的变更与转让任何对本合同条款的变更必须经双方书面同意，并办理相关手续。贷款人可以将其在本合同下的权利义务全部或部分转让给第三方，借款人应继续履行其在本合同下的义务。第十一条合同的终止本合同在借款人还清全部借款本息并解除抵押登记后终止。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，贷款人、借款人、抵押登记机关各执一份，具有同等法律效力。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（住所地）人民法院提起诉讼。第十四条签署生效本合同自双方签字之日起生效。贷款人（抵押权人）签字：日期：年月日借