2025委托代理购房合同范本

2025委托代理购房合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：委托人（以下简称甲方）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：受托人（以下简称乙方）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：鉴于甲方拟通过乙方代理购买房产，乙方同意接受甲方委托并提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的甲方委托乙方代理购买位于（城市/地区）的房产，并由乙方负责与卖方进行谈判、签订购房合同等相关事宜。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定履行代理职责。第二条委托权限乙方作为甲方的购房代理人，享有以下权限：（1）代表甲方寻找符合甲方需求的房产；（2）与卖方进行价格谈判；（3）代为签订购房合同及其他相关协议；（4）代为支付定金及相关费用（需经甲方书面同意）；（5）其他与购房相关的合法授权事项。乙方在履行代理职责时，应当勤勉尽责，维护甲方的合法权益。第三条委托范围甲方委托乙方代理购买的房产要求如下：（1）位置：（详细地址）；（2）面积：平方米；（3）用途：（住宅/商业/办公等）；（4）价格：（具体金额或价格范围）；（5）其他要求：。乙方应当按照甲方的要求，积极寻找符合条件的房产，并及时向甲方报告相关情况。第四条代理费用乙方完成本合同约定的代理事项后，甲方应当向乙方支付代理费用，具体金额为：元人民币（大写：）。代理费用的支付方式为：（1）定金阶段支付部分费用：元人民币；（2）完成交易后支付剩余费用：元人民币。除代理费用外，甲方还需承担以下费用：（1）购房契税；（2）评估费用；（3）交易服务费；（4）其他与购房相关的费用。以上费用由甲方直接支付，乙方不得代收代付，除非甲方书面授权。第五条委托期限本合同的委托期限为个月，自本合同签订之日起计算。若委托期限届满，双方同意延长的，应另行签订书面补充协议。委托期限内，若甲方通过乙方成功购买房产，则本合同自动终止。若委托期限届满，甲方仍未购买房产，双方可协商是否延长委托期限。第六条乙方的义务乙方应当勤勉尽责地履行代理职责，积极维护甲方的合法权益。乙方应当及时向甲方报告与购房相关的重大事项，并取得甲方的书面确认后方可继续办理相关手续。乙方不得超越本合同约定的代理权限，不得以甲方名义从事任何可能损害甲方利益的行为。第七条甲方的义务甲方应当按照乙方的要求，及时提供办理购房手续所需的相关资料，并配合乙方完成相关工作。甲方应当按照本合同约定支付代理费用及相关费用，不得无故拖欠或拒绝支付。甲方不得在委托期限内单方面终止本合同，除非乙方严重违反合同约定的义务。第八条保密条款乙方承诺对甲方的商业秘密、个人隐私及其他合法权益予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。本合同终止后，乙方仍需履行保密义务，保密期限为年。第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。若乙方在代理过程中因疏忽或过失导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿。若甲方未按本合同约定支付代理费用或相关费用，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方支付未付费用及相关滞纳金。第十条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应当协商解决后续事宜。不可抗力事件发生后，双方应当及时通知对方，并在日内提供不可抗力事件的书面证明。第十一条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。若甲方在委托期限内提前终止合同，且未通过乙方购买房产的，甲方仍需支付本合同约定的代理费用。若乙方在委托期限内因故无法继续履行代理职责，应当提前通知甲方，并协助甲方办理合同终止手续。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的履行过程中，若双方发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的生效日期为年月日，终止日期为年月日。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）