2025重庆市非成套公有房买卖合同

2025重庆市非成套公有房买卖合同本合同于年月日在重庆市区（县）签订，由以下双方于本合同上签字盖章之日起正式生效：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联络方式：通讯地址：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联络方式：通讯地址：鉴于乙方为重庆市区（县）路号幢单元层号非成套公有房的合法所有权人，甲方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物信息1.1标的物地址：重庆市区（县）路号幢单元层号。1.2房屋结构：非成套公有房。1.3房屋用途：（如：住宅、办公等）。1.4房屋建筑面积：平方米。1.5房屋产权证号：。第二条标的物权属情况2.1乙方确认其为该房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋无任何权利瑕玼，包括但不限于抵押、查封、冻结、租赁等情况。2.2该房屋的共有人（如有）已书面同意乙方出售该房屋，并承诺放弃优先购买权。2.3该房屋的出售已取得相关批准文件（如需），并符合重庆市房屋买卖的相关政策法规。第三条成交价格3.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。3.2房价款支付方式：a)一次性支付：甲方应于年月日前将全部房款支付至乙方指定账户。b)分期支付：甲方应于年月日前支付首期房款人民币元，剩余房款人民币元应于年月日前付清。3.3乙方收取房款后，应向甲方开具合法有效的收款凭证。第四条房屋交付4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方使用。4.2交付条件：a)该房屋应达到入住条件，且不存在任何影响甲方正常使用的情况。b)乙方应向甲方移交该房屋的所有钥匙、门禁卡及相关设施。4.3房屋交付前，若该房屋存在维修费用或物业管理费用等尚未结清的费用，由乙方承担并结清。第五条产权转移登记5.1甲方应于该房屋交付后日内，向房屋所在地房产管理部门申请办理不动产权转移登记手续。5.2乙方应配合甲方提供办理产权转移登记所需的全部资料，并协助完成相关手续。5.3办理产权转移登记所产生的费用，由方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务a)按时支付房款，并在约定时间内完成房屋交付及产权转移登记手续。b)甲方有权在房屋交付后对该房屋进行合法使用、装修及转让（如需）。c)甲方不得以任何理由拖延或拒绝履行合同义务。6.2乙方的权利与义务a)乙方有权收取全部房款，并在约定时间内完成房屋交付及产权转移登记手续。b)乙方保证对该房屋享有完全的所有权，如因权属问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。c)乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务。第七条违约责任7.1甲方违约责任a)若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。b)若甲方拒绝接收房屋或无正当理由拖延接收房屋的，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任a)若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按已付房款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。b)若乙方因权属问题导致甲方无法办理产权转移登记或使用房屋的，乙方应退还全部已付房款，并赔偿甲方遭受的全部损失。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：姓名：签字日期：年月日乙方（签字）：姓名：签字日期：年