窑洞维修加固合同协议

窑洞维修加固合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体地址]的窑洞，需要进行维修加固，乙方具备相关的专业资质和技术能力，能够提供窑洞维修加固服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就窑洞维修加固事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.窑洞现状甲方委托乙方维修加固的窑洞位于[具体地址]，为[窑洞类型，如土窑洞、石窑洞等]，窑洞建筑面积为[x]平方米，窑洞长度为[x]米，宽度为[x]米，高度为[x]米。窑洞现状存在[详细描述窑洞存在的问题，如墙面裂缝、顶部塌陷、地基下沉等情况]。2.维修加固内容基础加固：对窑洞基础进行加固处理，采用[具体加固方式，如注浆加固、换填法等]，增强基础承载能力，防止地基继续下沉。墙体修复：对窑洞墙体的裂缝进行修补，采用[修复材料，如水泥砂浆、碳纤维布等]，恢复墙体的完整性和稳定性。对于墙体局部损坏严重的部位，进行拆除重建，确保墙体符合安全标准。顶部加固：对窑洞顶部进行加固，采用[具体加固方式，如钢梁支撑、混凝土浇筑等]，增加顶部的承载能力，防止顶部塌陷。在顶部铺设[防水材料，如防水卷材、防水涂料等]，做好防水处理，防止雨水渗漏。窑洞内部修缮：对窑洞内部进行修缮，包括地面平整、门窗更换、室内墙面装饰等，提升窑洞的使用功能和美观度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行窑洞维修加固工作。有权对乙方的维修加固工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方完成维修加固工作后，有权组织验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供窑洞的相关资料，包括但不限于窑洞的设计图纸、地质勘察报告等，确保乙方对窑洞情况有充分了解。协助乙方办理维修加固工作所需的相关手续，如施工许可证等（如有需要）。为乙方的维修加固工作提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的场地使用、水电供应等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修加固费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修加固费用。在维修加固工作过程中，有权根据实际情况对维修加固方案进行合理调整，但应及时通知甲方并取得甲方同意。对甲方提供的相关资料负有保密义务，不得向第三方泄露。2.义务具备从事窑洞维修加固工作所需的专业资质和技术能力，提供相关资质证书复印件作为本合同附件。按照本合同约定的维修加固内容、标准和要求，制定详细的施工方案，并经甲方书面确认后组织实施。严格按照施工规范和安全操作规程进行施工，确保施工质量和施工安全。在施工过程中采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、搭建安全防护设施等，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场的整洁。在维修加固工作完成后，负责对施工现场进行清理和恢复原状。向甲方提供维修加固工作的相关资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。对维修加固后的窑洞质量负责，在质量保证期内，如因乙方原因出现质量问题，乙方应免费进行修复或返工。质量保证期自维修加固工作验收合格之日起计算，[具体质量保证期限]年。三、维修加固费用及支付方式（一）维修加固费用本合同维修加固费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修加固工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修加固费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：乙方完成基础加固工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修加固费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.进度款：乙方完成墙体修复和顶部加固工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修加固费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.验收款：乙方完成全部维修加固工作，经甲方组织验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修加固费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修加固费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修加固费用的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方应按照合同约定的工期组织施工，合理安排施工进度，并定期向甲方汇报工程进展情况。如因乙方原因导致工期延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，尽量减少对甲方造成的损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家和地方现行的窑洞维修加固相关规范和标准进行施工，确保维修加固后的窑洞质量符合安全使用要求。具体质量标准如下：基础加固后，地基承载力应满足设计要求，基础沉降量不得超过规定值。墙体修复后，墙体应平整、垂直，无裂缝、空鼓等缺陷，墙体强度应符合设计标准。顶部加固后，顶部结构应稳定，无变形、渗漏等情况，顶部承载能力应满足设计要求。窑洞内部修缮应符合相关施工规范和质量标准，地面平整、门窗安装牢固、墙面装饰美观。2.验收乙方完成每阶段维修加固工作后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方未能按时组织验收，视为该阶段工程验收合格。验收时，乙方应提供本阶段维修加固工作的相关资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告等。甲方有权委托有资质的第三方检测机构对工程质量进行检测，检测费用由责任方承担。如检测结果符合质量标准，检测费用由甲方承担；如检测结果不符合质量标准，检测费用由乙方承担，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到质量标准，整改费用由乙方自行承担。全部维修加固工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的施工资料。甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[x]个工作日内组织竣工验收。如经验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如经验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，验收合格后方可视为工程竣工。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修加固费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自变更本合同约定的维修加固内容或要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的费用增加和工期延误责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的维修加固内容、标准和要求进行施工，或施工质量不符合质量标准，乙方应负责免费整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成维修加固工作，每延误一天，应按照维修加固费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修加固费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将本合同约定的维修加固工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修加固费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方提供的相关资料，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一