精装房保温工程合同协议

精装房保温工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其开发建设的[精装房具体项目名称]进行保温工程施工，乙方具备完成该保温工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该精装房保温工程事宜，达成如下合同协议：一、工程概况（一）工程名称[精装房具体项目名称]精装房保温工程（二）工程地点[精装房项目具体地址]（三）工程内容及要求1.保温工程范围：乙方负责对甲方指定的精装房区域内的墙面、屋面等部位进行保温施工，具体施工部位以施工图纸及甲方书面通知为准。2.保温材料及工艺要求保温材料：采用符合国家相关标准及设计要求的[保温材料具体名称]，其质量应达到[具体质量标准]，具有良好的保温性能、防火性能、耐久性等。施工工艺：乙方应按照国家现行的保温工程施工规范及甲方认可的施工方案进行施工，确保保温层的厚度均匀、粘贴牢固、密封良好，无裂缝、空鼓等质量问题。具体施工工艺包括但不限于基层处理、保温材料粘贴或喷涂、锚固件安装、抹面层施工等环节，每个环节均应满足相应的质量验收标准。3.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，一次性验收合格。同时，乙方施工的保温工程应满足甲方对该精装房整体质量的要求，不得因保温工程质量问题影响房屋的正常使用及交付。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该暂定总价为暂估金额，最终结算价款以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。（二）计价方式1.综合单价：本工程采用综合单价计价方式，综合单价包含完成保温工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金以及风险费用等一切费用。综合单价为每平方米[x]元，该综合单价在合同履行期间不因任何因素调整，但因设计变更、甲方书面指令等原因导致工程量增减的除外。2.工程量计算规则：工程量按照实际完成且经验收合格的工程量计算。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方应在收到报告后的[x]个工作日内进行审核确认。如甲方对乙方提交的工程量报告有异议，双方应共同进行现场核实，以最终核实的工程量为准。（三）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的预付款支付申请及等额发票后的[x]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及进度款支付申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核。经审核确认后，甲方在次月的[具体日期]前向乙方支付当月已完工程量价款的[x]%。3.结算款：本工程全部完工并通过竣工验收合格后，乙方应在[x]个工作日内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到结算报告及资料后的[x]个工作日内进行审核，双方根据审核结果办理工程竣工结算。结算办理完毕后，甲方在扣除预付款、已支付的进度款及应扣款项后，在[x]个工作日内将结算款支付至结算总价的[x]%。4.质量保证金：结算款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工方案、工程进度等进行调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、资料及现场施工条件，协助乙方办理施工过程中所需的各项手续。负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关图纸、资料及现场施工条件。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常施工，有权要求甲方顺延工期，并给予相应的经济补偿。2.义务具备完成本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工工艺及施工工期组织施工，确保工程质量和进度。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责施工现场的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声等污染，做到文明施工。妥善保管施工现场的材料、设备等，如因乙方保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。按照甲方要求提供工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等相关资料。在工程竣工验收合格后，按照合同约定承担工程质量保修责任。四、工程工期（一）开工日期本工程预计开工日期为[预计开工日期]，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应按照甲方要求的工期完成全部施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。（三）工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素；设计变更或工程量增加；甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款；其他非乙方原因导致的工期延误。2.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的工程款，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、工程质量保修（一）保修期限本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。（二）保修责任1.在保修期限内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定承担工程质量保修责任。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。2.乙方负责免费维修因自身施工原因导致的质量问题，包括但不限于保温层脱落、裂缝、空鼓等。如因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.保修期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方需要乙方进行维修服务，乙方应按照市场价格收取费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定提供施工条件或协调施工现场关系，导致乙方无法正常施工，造成工期延误或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍达不到合格标准的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的工程款，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的安全、环保等相关规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的工程款，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。（四）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（五）其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合