海珠电梯维修合同协议

海珠电梯维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于海珠区[具体地址]的电梯设备，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行维修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修电梯基本信息电梯品牌：____________________电梯型号：____________________电梯编号：____________________电梯位置：海珠区[具体地址]共[x]部电梯，具体楼层覆盖范围为：从[起始楼层]至[终止楼层]。2.维修服务内容对电梯进行全面检查，包括但不限于机械部件、电气系统、安全装置等的检查。对发现的故障和损坏部件进行维修、更换，确保电梯各系统正常运行。对电梯进行清洁、润滑、调试等保养工作，以延长电梯使用寿命，提高运行性能。对电梯的安全保护装置进行测试和校准，确保其功能符合国家标准和安全要求。3.维修所需材料及设备乙方应使用符合国家标准和质量要求的维修材料及设备，具体材料清单及设备型号见本协议附件一《维修材料及设备清单》。如因材料或设备质量问题导致电梯出现故障或安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应确保所使用的材料及设备来源合法，具有相应的质量证明文件，并在维修过程中妥善保管剩余材料及设备，维修结束后将剩余材料及设备交还甲方或按照甲方要求处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维修工作进度和质量，要求乙方按照本协议约定及相关标准进行维修服务。有权对乙方维修过程中使用的材料及设备进行检查，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。在乙方维修服务完成后，有权对维修成果进行验收，如验收不合格，有权要求乙方重新维修直至合格。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修记录等，以便乙方更好地了解电梯情况，进行维修服务。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方工作、提供维修场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在电梯维修期间，负责对电梯的使用进行合理安排和管理，避免因不当使用导致维修工作延误或影响维修质量。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致电梯出现新的故障或损坏，有权要求甲方增加维修费用或承担相应的责任。有权根据电梯的实际情况和维修需要，合理调整维修方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事电梯维修服务所需的资质证书和专业技术人员，确保维修工作由具备相应资质和经验的人员进行。维修人员应遵守国家法律法规和行业规范，严格按照安全操作规程进行维修作业，确保维修工作安全、高效、质量合格。按照本协议约定的维修服务内容、标准和时间要求，认真履行维修义务，确保电梯维修后达到正常运行状态，各项性能指标符合国家标准和安全要求。在维修过程中，应妥善保管甲方提供的电梯资料及现场物品，不得擅自更改或损坏。如因乙方原因造成资料丢失或物品损坏，应承担相应的赔偿责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持电梯机房及周边环境整洁。向甲方提供维修服务报告，包括维修内容、更换部件清单、维修结果等，并在报告上加盖乙方公章。维修服务报告应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。在维修后的质保期内，对电梯出现的因维修质量问题导致的故障或损坏，负责免费维修或更换部件。质保期自维修服务验收合格之日起计算，质保期为[x]个月。三、维修费用及支付方式1.维修费用本次电梯维修服务费用总计为人民币[x]元（大写：____________________元整）。该费用为含税价，包含乙方维修服务所需的全部费用，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。维修费用明细见本协议附件二《维修费用明细清单》。2.支付方式甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：____________________元整）。乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格后的[x]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：____________________元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修服务（因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外）。2.如乙方未能按照上述约定的维修期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期维修给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、验收标准及方式1.验收标准维修后的电梯应符合国家相关标准和安全规范，各项性能指标达到正常运行状态，能够安全、平稳、舒适地运行。电梯的机械部件、电气系统、安全装置等应正常工作，无故障隐患。乙方应提供维修服务报告，详细说明维修内容、更换部件清单、维修结果等，且报告内容应与实际维修情况相符。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收由甲方或甲方委托的专业机构进行，乙方应派专人配合验收工作。验收过程中，乙方应向甲方提供维修服务报告及相关资料，并对维修情况进行详细说明。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间产生的费用由乙方承担，且整改期限不计入维修期限。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时进行维修工作或维修工作延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自更改或调整维修服务内容，导致维修费用增加的，甲方应按照增加后的费用支付给乙方。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的维修服务内容、标准和时间要求完成维修工作，应承担违约责任，按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致电梯未能通过验收，乙方应负责重新维修直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且乙方还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方使用的维修材料及设备不符合国家标准和质量要求，或擅自更换维修材料及设备，甲方有权要求乙方更换合格的材料及设备，并承担因此产生的费用。如因材料及设备问题导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定提供维修服务报告或报告内容虚假，甲方有权拒绝支付剩余维修费用，并要求乙方按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝提供或提供虚假报告给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在质保期内，如因乙方维修质量问题导致电梯出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内免费进行维修或更换部件。如乙方未能及时履行质保义务，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方质保不力给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《维修材料及设备清单》、附件二《维修费用