租门面摊位合同协议

租门面摊位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面摊位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面摊位位置：甲方将位于[具体地址]的门面摊位出租给乙方使用。该门面摊位建筑面积为[x]平方米，摊位编号为[具体编号]。2.经营范围：乙方租赁该门面摊位用于经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营内容。3.设施设备：甲方应确保交付的门面摊位及其附属设施设备（包括但不限于水电设施、照明设备、通风设备等）处于正常可使用状态。乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管上述设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门面摊位，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.租金调整：租金每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。调整后的租金标准应提前[x]个月书面通知乙方。3.支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，乙方应按照本合同约定履行各项义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还门面摊位后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面摊位的合法性，确保乙方能够正常使用该门面摊位进行经营活动。如因门面摊位产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。3.甲方应按照本合同约定对门面摊位及其附属设施设备进行维修、保养，确保其正常使用。如因甲方原因未能及时维修、保养，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。4.在租赁期间，甲方如需对门面摊位进行改造、装修或调整经营布局等，应提前[x]日书面通知乙方，并取得乙方同意。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用门面摊位及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，以及承担因经营活动产生的各项税费及费用。3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.乙方应合理使用门面摊位及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如需对门面摊位进行装修、改造的，应提前[x]日书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。装修、改造费用由乙方自行承担，装修、改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定。租赁期满或合同解除后，乙方应将门面摊位恢复原状，未经甲方同意留存的装修、改造部分，甲方有权要求乙方拆除或折价补偿。5.乙方应自行负责门面摊位内的卫生清洁、消防安全等工作，确保经营场所符合相关标准和要求。如因乙方原因导致发生安全事故或卫生问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.在租赁期间，乙方如需将门面摊位转租给第三方，应提前[x]日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转租合同的内容不得与本合同相抵触，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。如乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金：未经甲方书面同意，擅自改变经营内容的；未经甲方书面同意，擅自将门面摊位转租给第三方的；逾期支付租金超过[x]日的；因乙方违法经营导致被相关部门责令停业整顿或吊销营业执照的；严重损坏门面摊位及其附属设施设备，经甲方书面通知后仍拒不修复或赔偿的；利用门面摊位从事违法犯罪活动的。4.若甲方出现下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失：未能按照本合同约定提供门面摊位及其附属设施设备，导致乙方无法正常经营的；因门面摊位产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常经营，且甲方未能及时解决的；未经乙方书面同意，擅自提高租金标准或增加其他不合理费用的。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.乙方未经甲方书面同意擅自改变经营内容、转租门面摊位或利用门面摊位从事违法犯罪活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.甲方未能按照本合同约定提供门面摊位及其附属设施设备、进行维修保养或解决产权纠纷等问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另