消防维保季度合同协议

消防维保季度合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[具体场所名称]的业主/管理人，为确保该场所消防设施的正常运行，保障消防安全，甲方委托乙方提供消防维保服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防维保事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物1.服务范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的[场所名称]内的消防设施进行季度维保服务。具体消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统等。2.服务内容每季度对消防设施进行全面检查、测试和维护，确保设施完好有效，运行正常。对消防设施的组件、设备进行清洁、润滑、紧固、调整等保养工作，及时更换损坏或老化的部件。检查消防设施的电气线路、控制设备等，确保其绝缘性能良好，无漏电、短路等故障。对消防设施的运行参数进行监测和记录，如火灾报警控制器的报警信息、消火栓系统的水压等，及时发现并处理异常情况。协助甲方进行消防设施的年度检测工作，配合检测机构完成各项检测项目，并对检测中发现的问题进行整改。为甲方提供消防设施维护保养的技术咨询服务，解答甲方在消防设施使用和管理方面的疑问。在接到甲方关于消防设施故障的通知后，乙方应在[x]小时内到达现场进行维修，确保消防设施尽快恢复正常运行。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供消防维保服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。应向乙方提供开展消防维保服务所需的相关资料和协助，包括但不限于消防设施的设计图纸、设备清单、使用说明书等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。不得擅自更改、拆除或停用消防设施，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并在乙方的指导下进行。负责协调乙方与其他相关方（如物业管理公司、其他施工单位等）之间的关系，确保乙方能够顺利开展工作。2.乙方权利与义务有权按照本协议约定收取服务费用。按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业的消防维保服务。乙方应派遣具备相应资质和经验的技术人员进行消防维保工作，技术人员应遵守甲方的现场管理制度，不得擅自进入与工作无关的区域。定期对乙方技术人员进行培训和考核，确保其具备良好的专业技能和服务意识。在服务过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，确保自身及甲方人员的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应建立健全消防维保服务档案，对每次维保工作的内容、结果、发现的问题及处理情况等进行详细记录，并定期向甲方提交服务报告。在维保期间，乙方发现消防设施存在重大安全隐患或其他紧急情况时，应立即通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的服务转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的消防维保服务费用为每月人民币[x]元，每季度支付一次，每次支付金额为人民币[x]元。2.支付方式甲方应在每季度结束后的[x]个工作日内，将本季度的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]个季度，即从[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]个季度。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。若甲方擅自更改、拆除或停用消防设施，导致消防设施损坏或无法正常运行，由此产生的一切后果由甲方承担。同时，甲方应按照本协议约定的服务费用的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方为恢复消防设施正常运行而产生的全部费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供消防维保服务，或服务质量不符合国家相关法律法规和行业标准的要求，乙方应负责免费整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行维修，每逾期一小时，应按照当次维修费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]小时的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。若乙方擅自将本协议项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议约定的服务费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代