消防安全整改合同协议

消防安全整改合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方存在消防安全隐患，为确保甲方场所的消防安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方消防安全整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整改范围甲方委托乙方对[具体场所名称及详细地址]进行消防安全整改。整改范围包括但不限于消防设施设备的检查、维修、更换，疏散通道的疏通与整改，消防电气系统的检测与维护，消防应急预案的制定与演练指导等，以确保该场所符合国家现行的消防安全标准和规范要求。2.整改内容消防设施设备检查并维修室内外消火栓系统，确保消火栓能正常出水，水枪、水带等配件齐全完好。检测自动喷水灭火系统，保证喷头无损坏、堵塞，报警阀组、水流指示器等工作正常，消防泵能正常启动运行。维修或更换火灾自动报警系统的故障设备，确保探测器、报警器、联动模块等设备灵敏可靠，报警主机能正常接收和显示火警信号，并实现联动控制功能。检查应急照明和疏散指示标志，确保在断电情况下能正常发挥作用，指示疏散方向。疏散通道清理疏散通道内的杂物，确保疏散通道畅通无阻，宽度符合消防规定要求。检查并修复疏散通道的防火门，保证其自闭功能良好，闭门器、顺序器等配件齐全，门锁能正常使用，且具有良好的防火隔热性能。完善疏散通道的应急照明设置，保证疏散通道地面最低水平照度符合规范标准。消防电气系统对场所内的电气线路进行全面检查，更换老化、破损的电线电缆，确保电气线路敷设符合消防安全要求，无违规私拉乱接现象。检测电气设备的接地、接零保护措施，保证电气设备运行安全可靠，避免因电气故障引发火灾事故。安装剩余电流动作保护装置（漏电保护器），并确保其正常运行，能及时切断漏电线路，防止电气火灾的发生。消防应急预案乙方负责制定符合甲方实际情况的消防应急预案，明确火灾发生时的应急处置流程、各部门及人员的职责分工、疏散引导方案等内容。对甲方员工进行消防应急预案的培训和演练指导，确保员工熟悉应急处置流程，能够在火灾发生时迅速、有效地组织疏散和灭火救援工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的整改范围和内容进行消防安全整改工作。有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方整改工作不符合协议要求或存在严重安全隐患时，有权要求乙方立即整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供开展消防安全整改工作所需的相关资料，包括但不限于场所平面图、电气系统图、消防设施设备档案等。协助乙方进行整改工作，提供必要的工作条件，如安排专人配合乙方进行现场勘查、设备检测等工作，协调场所内其他人员或部门配合整改工作的开展。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付整改费用。负责组织本单位员工配合乙方进行消防安全培训和演练工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付整改费用。在开展整改工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致整改工作延误或增加整改难度，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的费用补偿或延长整改期限。根据消防安全整改工作的需要，有权要求甲方对场所进行必要的改造或调整。2.义务按照国家现行的消防安全标准和规范以及本协议约定的整改范围和内容，制定详细的整改方案，并经甲方审核同意后组织实施。自行配备具备相应资质和经验的专业技术人员进行整改工作，确保整改工作质量和安全。在整改工作过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报整改工作进展情况，及时反馈整改过程中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督检查。整改工作完成后，负责组织相关部门和专家进行验收，确保整改后的场所符合消防安全要求，并向甲方提供整改验收报告。为甲方提供消防安全培训服务，提高甲方员工的消防安全意识和应急处置能力。在整改工作完成后，按照国家有关规定和协议约定，对整改工作涉及的消防设施设备等提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。三、整改费用及支付方式1.整改费用经双方协商确定，本次消防安全整改费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部整改工作所需的人工费用、设备材料费用、检测费用、培训费用、管理费、利润、税金等一切费用。除因甲方原因导致整改工作增加或变更内容外，乙方不得另行收取其他费用。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。整改工作完成并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。整改工作通过相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余整改费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金。若甲方未按照协议约定协助乙方开展整改工作，导致整改工作延误或无法顺利进行的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已整改完成的部分进行改动或破坏，致使乙方整改工作成果受损的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的整改范围、内容和时间完成整改工作，每逾期一日，应按照整改费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照整改费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方整改工作不符合国家现行的消防安全标准和规范或本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方在整改工作过程中因自身原因造成安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照协议约定提供质保服务或质保期内维修、更换不及时，乙方应承担相应的违约责任，并负责免费履行质保义务。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议