空地租用协议书范本

空地租用协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[空地具体地址]的空地（以下简称"该空地"），乙方有意租用该空地用于[乙方租用空地的用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、空地基本情况1.位置：该空地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该空地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.现状：该空地目前为[空地现有状态，如平整土地、杂草丛生等]。二、租用期限1.本协议租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租用期满，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订续租协议；若甲方不再出租，乙方应如期交还空地。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边类似空地租赁价格协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租用期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还空地后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用空地的情况进行监督检查。在租用期限内，若因国家政策调整、城市规划建设等不可抗力因素需要提前收回空地，应提前[x]个月书面通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证该空地具有合法的出租权，无任何权属纠纷或权利瑕疵。按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的空地，并在租用期限内保证空地的正常使用。负责协调与空地周边相邻关系，确保乙方在租用期间不受相邻方干扰。协助乙方办理与空地使用相关的手续（如有需要），因办理手续产生的费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租用期限内，有权按照本协议约定的用途合理使用该空地。经甲方书面同意后，有权对空地进行必要的改造、搭建临时设施等（但不得改变空地的主体结构和规划用途），相关费用由乙方自行承担。租用期满或本协议提前解除后，乙方应负责恢复空地原状。在租用期限内，如遇不可抗力因素导致空地无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照本协议约定的用途使用空地，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租用期间，应合理使用空地，做好空地的日常维护和管理工作，不得损坏空地及周边设施。如因乙方原因造成空地或周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于空地使用的相关规定，依法依规开展经营活动（如涉及经营）。在租用期满或本协议提前解除后，应如期交还空地，并保证空地及附属设施完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在空地上。五、空地使用与维护1.乙方应按照本协议约定的用途合理使用空地，不得在空地上从事违法违规活动。2.在租用期间，乙方负责空地的日常维护和管理，包括但不限于保持空地整洁、排水畅通等。如因乙方使用不当或维护不善导致空地出现问题，乙方应及时进行修复或采取其他补救措施。3.乙方如需对空地进行改造、搭建临时设施等，应提前向甲方提交详细方案，经甲方书面同意后方可实施。改造、搭建过程中应确保施工安全，遵守相关施工规范和环保要求。施工结束后，乙方应负责清理施工现场，恢复空地原状。4.未经甲方书面同意，乙方不得在空地上建设永久性建筑物或改变空地的地形地貌。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补交拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变空地用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回空地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的期限交还空地，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回空地，因此造成的损失由乙方承担。4.若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的空地或因甲方原因导致乙方无法正常使用空地，甲方应相应减免乙方租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。