消防维护代理合同协议

消防维护代理合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其相关场所的消防设施进行专业维护，并委托乙方提供消防维护代理服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供消防维护代理服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围（一）服务标的物乙方为甲方提供消防维护代理服务的标的物为甲方[具体地址]内的所有消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统等。（二）服务具体内容1.定期巡检乙方应按照国家相关消防法规及行业标准，制定详细的巡检计划，定期对甲方的消防设施设备进行全面巡检，确保设施设备处于正常运行状态。巡检内容包括但不限于设备外观检查、功能测试、线路检测、标识检查等，并做好巡检记录。2.维护保养针对巡检中发现的问题或故障，乙方应及时进行维护保养工作。对于一般性故障，乙方应在[具体时长]内修复；对于较为复杂的故障，乙方应采取临时应急措施确保消防安全，并在[合理时长]内完成修复工作。维护保养工作应更换损坏的零部件，确保设施设备性能符合要求。3.维修更换当消防设施设备出现严重损坏或无法通过维护保养修复时，乙方应及时进行维修更换，确保设备正常运行。所更换的零部件应符合国家相关标准，并提供相应的质量保证。4.系统调试乙方应定期对消防设施设备进行系统调试，确保各系统之间的联动功能正常，能够在火灾发生时迅速、准确地发挥作用。调试工作应按照相关标准和规范进行，并出具调试报告。5.应急响应乙方应建立应急响应机制，在接到甲方关于消防设施设备紧急故障的通知后，应在[规定时间]内到达现场进行处理，确保甲方场所的消防安全。同时，乙方应配合甲方制定和演练消防应急预案，提供相关技术支持。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防维护代理服务，并对服务质量进行监督检查。有权了解消防维护工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供开展消防维护工作所需的相关资料，包括但不限于消防设施设备的设计图纸、安装调试记录、使用说明书等。为乙方开展工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方工作、提供工作场地等。按照本协议约定及时支付服务费用。不得擅自更改、拆除或停用消防设施设备，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并在乙方的指导下进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。对甲方提供的相关资料及工作现场情况进行合理审查，如发现可能影响消防维护工作的问题，有权要求甲方及时解决。2.义务具备从事消防维护代理服务所需的相应资质和专业技术人员，确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。严格按照本协议约定的服务内容及范围、服务标准和工作流程为甲方提供消防维护代理服务，确保消防设施设备的正常运行。定期向甲方提供消防维护工作报告，包括巡检情况、维护保养记录、故障处理情况等。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务期间，因乙方原因导致消防设施设备出现故障或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，并及时进行修复或更换。配合甲方接受有关部门的消防检查，对检查中提出的问题及时进行整改。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的消防维护代理服务费用为每年人民币[具体金额]元（大写：______________________）。此费用包含乙方提供本协议约定的全部服务内容所需的费用，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[具体时间]内，向乙方支付首年服务费用的[具体比例]作为预付款；在服务期每满[具体时长]后的[规定时间]内，支付剩余服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]；如需终止协议，双方应提前[通知时长]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方擅自更改、拆除或停用消防设施设备，导致消防设施设备损坏或无法正常运行，甲方应承担相应的修复费用及由此造成的一切损失，并按照本协议服务费用总额的[违约比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容及范围、服务标准和工作流程提供服务，导致消防设施设备出现故障或不符合相关标准要求，乙方应负责免费修复或整改，并承担由此给甲方造成的一切损失。同时，乙方应按照本协议服务费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提供消防维护工作报告，每逾期一次，应按照本协议服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方商业秘密及相关信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。4.若乙方在服务期间因自身原因导致消防设施设备出现故障或损坏，未能及时修复或更换，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________