清整土地合同协议书模板

清整土地合同协议书模板甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意受让该土地并进行清整开发，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况及清整要求1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.土地现状：该土地目前为[土地现有状态，如荒地、闲置建设用地等]，存在[具体现状问题，如地上有附着物、垃圾等]。3.清整要求：乙方应按照本协议约定及相关法律法规要求，对该土地进行清整，达到[清整后土地应达到的状态，如平整、无障碍物等]标准。清整工作包括但不限于拆除地上建筑物、清理附着物、清运垃圾、平整土地等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取土地出让款及相关费用。有权监督乙方对土地的清整工作，要求乙方按照清整要求进行施工。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，确保土地无权属争议及其他权利瑕疵。向乙方提供与该土地相关的资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等（如有）。协助乙方办理与土地清整相关的手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。在清整工作完成并符合要求后，有权按照本协议约定使用该土地。2.义务按照本协议约定的清整要求和期限完成土地清整工作。自行承担清整工作所需的费用，包括但不限于拆除费用、清运费用、平整费用等。在清整过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。妥善处理清整过程中产生的废弃物、污染物等，不得对周边环境造成污染。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地出让款及相关费用。三、土地出让款及支付方式1.土地出让款金额：乙方应向甲方支付的土地出让款为人民币[x]元整。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付土地出让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整。土地清整工作开始后[x]个工作日内，乙方向甲方支付土地出让款的[x]%，即人民币[x]元整。土地清整工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的土地出让款，即人民币[x]元整。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内出具收款凭证。四、土地交付及验收1.交付时间：乙方按照本协议约定完成土地清整工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方将该土地交付给乙方。2.交付标准：土地应达到本协议约定的清整要求，包括但不限于平整、无障碍物、无权属纠纷等。3.验收方式乙方完成清整工作后，应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到验收申请后的[x]个工作日内组织验收。验收可邀请相关部门或专业人员参与，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方清整工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方交付的土地存在权属争议或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的清整要求和期限完成土地清整工作，每逾期一日，应按照土地出让款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照土地出让款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定支付土地出让款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在清整过程中违反相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律