深圳户口加租房合同协议

深圳户口加租房合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意通过甲方协助获取深圳户口，并在深圳租赁房屋居住，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就深圳户口办理事宜及房屋租赁事宜达成如下协议：一、深圳户口办理相关事宜（一）服务内容及费用1.甲方负责协助乙方办理深圳户口相关手续，包括但不限于提供咨询、整理申报材料、协助提交申请等。2.乙方应向甲方支付深圳户口办理服务费人民币______元（大写______元整）。此费用涵盖甲方为乙方办理深圳户口过程中所需的各项费用，但不包括政府部门收取的官方费用。（二）双方权利义务1.甲方权利义务甲方应按照法律法规及政府部门的要求，为乙方提供专业、准确的咨询服务，指导乙方准备相关申报材料。甲方应及时跟进乙方深圳户口办理进度，确保各项手续顺利进行。如遇特殊情况或政策变化，应及时通知乙方并协助解决问题。甲方有权要求乙方如实提供办理深圳户口所需的各类信息及材料，并对乙方提供的材料进行合理审查。如因乙方提供虚假信息或材料导致办理失败，甲方不承担任何责任，且乙方已支付的服务费不予退还。2.乙方权利义务乙方应积极配合甲方办理深圳户口事宜，按照甲方要求及时提供真实、完整、有效的申报材料。乙方应按照本协议约定按时足额支付深圳户口办理服务费及其他相关费用。乙方有权对甲方办理深圳户口的工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或未履行约定义务的情况，有权要求甲方改正并承担相应责任。（三）办理期限1.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内启动乙方深圳户口办理工作，并根据政府部门的审批进度合理安排后续工作。2.如无不可抗力因素或乙方自身原因导致办理延误，甲方应确保乙方深圳户口在______个月内办理完成。如因政府部门政策调整、审批流程变化等不可抗力因素导致办理时间延长，双方应协商解决，甲方不承担逾期办理的责任。（四）办理结果1.若乙方深圳户口办理成功，甲方应及时通知乙方，并协助乙方领取相关证件。2.若乙方深圳户口办理失败，甲方应在得知办理结果后______个工作日内通知乙方，并根据实际情况分析原因，如因甲方过错导致办理失败，甲方应退还乙方已支付的全部服务费；如因乙方自身原因或不可抗力导致办理失败，甲方不退还已收取的服务费，但应协助乙方分析原因，提供合理建议，以便乙方在符合条件时再次申请办理。二、房屋租赁相关事宜（一）房屋基本情况1.甲方将位于深圳市______区______街道______号______栋______单元______室的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施设备包括但不限于家具（______）、电器（______）、燃气设备（______）、水电设施（______）等，具体情况以双方现场交接清单为准。（二）租赁期限1.房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。（三）租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方应向甲方支付房屋押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。（四）费用承担1.租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业、网络等费用。乙方应按照相关部门规定及时缴纳各项费用，如因乙方逾期缴费导致的一切后果由乙方自行承担。2.房屋及其附属设施设备的维修保养责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，此类情况下乙方应承担维修费用或照价赔偿。乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（五）房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、改造或增添附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。未经甲方同意擅自改动的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在租赁期间，乙方应保持房屋内部整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，定期清理房屋。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋打扫干净，恢复原状后交还甲方。（六）转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。（七）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本租赁合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方同意擅自将房屋转租给他人的；未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的；逾期支付租金累计超过______天的；利用房屋从事违法违规活动的；损坏房屋及其附属设施设备，在甲方要求的合理期限内仍未修复或赔偿的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金：未按照本协议约定履行协助乙方办理深圳户口相关义务，导致乙方深圳户口办理失败，且无法提供合理解决方案的；未按照本协议约定履行房屋维修保养义务，严重影响乙方正常使用的；违反本协议约定，擅自提高租金或增加其他不合理费用的。4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理深圳户口的义务，或未按照约定履行房屋租赁相关义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付深圳户口办理服务费、租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方应在对方要求的合理期限内纠正违约行为，如逾期未纠正，对方有权通过法律途径追究违约方的责任。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法