温州店面拆除合同协议

温州店面拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于温州市[具体地址]的店面（以下简称"该店面"），并有意委托乙方进行拆除工作，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除店面位置：位于温州市[具体街道名称及门牌号]，建筑面积为[x]平方米。店面结构为[详细结构描述，如砖混结构、框架结构等]，包含[列举店面内主要设施，如隔断墙、门窗、水电线路、吊顶等]。2.拆除范围：乙方应拆除该店面的全部建筑物及附属设施，包括但不限于主体建筑、外立面装饰、内部隔墙、天花板、地面装修、水电设施、消防设施等，确保拆除后的场地达到平整状态，并清理干净所有拆除废弃物。3.拆除要求：拆除过程中应采取有效的防尘、降噪措施，避免对周边环境和居民造成影响。按照安全规范操作，确保拆除工作安全进行，杜绝安全事故发生。拆除废弃物应分类收集、存放，并按照温州市相关规定进行妥善处理，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或出现安全事故等情况时，有权要求乙方立即整改或采取补救措施，若乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务：向乙方提供该店面的相关资料，包括但不限于产权证明、建筑图纸等，确保乙方对拆除工作有充分的了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备等，并承担因办理手续产生的费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作受阻或出现额外费用，有权要求甲方承担相应责任并支付额外费用。2.义务：具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除方案，经甲方书面认可后实施拆除工作。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等内容。组织专业的拆除人员进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定安全防护方案，设置明显的警示标志，采取必要的防护措施，确保拆除工作安全进行，保护周边人员和财产安全。严格按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，并保证拆除质量。在拆除过程中，如发现有文物、危险物品或其他特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，配合甲方和相关部门进行处理。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除废弃物运至指定地点妥善处理，确保拆除现场干净、整洁，达到甲方要求。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除过程记录、废弃物处理记录等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次店面拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除后的场地应达到平整状态，无残留建筑物及废弃物。2.拆除工作应符合本协议约定的拆除范围、要求及安全规范，无安全隐患。3.拆除废弃物应按照规定妥善处理，处理记录完整。（二）验收方式1.拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收由甲方及相关人员进行，乙方应派代表参加。验收过程中，如发现不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担。3.经甲方验收合格后，双方签署验收报告，作为乙方完成拆除工作的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时开展拆除工作或拆除工作中断，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于拆除设备闲置费用、人员窝工费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方拆除工作不符合本协议约定的拆除范围、要求或验收标准，乙方应负责无偿整改，直至达到要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定将拆除废弃物妥善处理，导致环境污染或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并负责消除影响、支付罚款等费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议