清包工作业合同协议

清包工作业合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行施工，经双方友好协商，甲方决定将该工程的清包工作以包工不包料的方式发包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就清包工作的具体事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：按照甲方提供的施工图纸、设计变更及相关技术要求，完成[具体清包工作内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等具体分项工程]的清包工作，包括但不限于人工劳务、小型工具及设备的使用等，但不包括施工所需的主要材料（如水泥、钢材、木材、瓷砖、涂料等）、大型机械设备（如塔吊、施工电梯等）及周转材料（如模板、脚手架等）。具体清包工作内容以甲方提供的施工任务书及相关书面通知为准。乙方应按照甲方要求的质量标准、施工进度和安全规范完成清包工作。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体竣工日期根据工程实际进度及甲方要求确定，但总工期不得超过[合同约定的总工期天数]天。3.工期顺延：因甲方原因导致的设计变更、工程量增加、不可抗力等原因造成工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后的[x]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后作为工期顺延的依据。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因延误工期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同清包工作的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方设计变更、工程量增加等原因导致的价款增加除外。2.支付方式：工程预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的预付款支付申请及等额发票后的[x]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[x%]作为工程预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并在审核通过后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应价款的[x%]。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后的[x]个工作日内进行审核结算。经审核结算后，甲方在扣除工程预付款、已支付的工程进度款及应扣除的款项后，在[x]个工作日内支付至结算总价的[x%]。工程质量保修金：结算总价的[x%]作为工程质量保修金。在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保修金一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求，乙方应按照甲方要求及时整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。在乙方违反合同约定或工程质量不符合要求时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施，直至解除合同。2.义务：向乙方提供施工图纸、设计变更及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责组织工程竣工验收，并按照合同约定办理工程结算和支付手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定要求甲方支付工程款。在甲方提供的施工图纸、设计变更及相关技术资料符合要求的情况下，有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权提出异议并拒绝执行。2.义务：按照甲方提供的施工图纸、设计变更及相关技术要求，组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，确保工程质量达到国家和地方现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。严格遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规，制定安全管理制度和操作规程，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照合同约定的工期要求组织施工，确保工程按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。负责施工现场的文明施工管理，做到工完场清，保持施工现场整洁卫生。妥善保管甲方提供的施工图纸、设计变更及相关技术资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将上述资料完整地移交给甲方。负责施工过程中乙方人员的工资发放，不得拖欠农民工工资。如因乙方拖欠工资导致农民工上访等事件发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时提交竣工结算报告及完整的结算资料。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家和地方现行的施工验收规范及质量检验评定标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。工程质量应符合甲方提供的施工图纸、设计变更及相关技术要求。2.质量验收程序：乙方在完成每一道工序后，应首先进行自检，自检合格后报甲方进行验收。甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方在收到乙方的竣工报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至工程验收合格为止，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程多次验收不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方窝工、停工等损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期要求完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。