租车间安全协议书范本

租车间安全协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的车间用于生产经营活动，为明确双方的权利义务，确保租赁期间车间的安全使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁车间基本情况1.车间位置：甲方将位于__________________（详细地址）的车间出租给乙方使用。2.车间面积：该车间建筑面积为______平方米，租赁面积以实际测量为准。3.车间用途：乙方租赁该车间仅用于__________________（明确约定的生产经营范围）的生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车间用途。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还车间。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如按月支付、按季支付等）。2.支付时间：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还车间后的______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用车间的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或安全隐患等问题，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因国家建设、城市规划等原因需要提前收回车间，甲方应提前______日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证所提供的车间符合安全使用标准，具备必要的消防、通风、水电等设施，并确保其正常运行。负责对车间的主体结构及附属设施进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。如因甲方原因导致车间出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方正常使用车间期间，不得干扰乙方的正常生产经营活动。协助乙方办理与租赁车间相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁车间，开展合法的生产经营活动。在租赁期限内，对租赁车间享有使用权，但不得擅自转租、转借或与他人合作经营。如发现车间存在安全隐患或甲方未履行本协议约定的义务，有权要求甲方及时整改或采取相应措施。2.义务应按照本协议约定的用途使用车间，不得擅自改变车间结构或用途。如需对车间进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且乙方应确保其行为不会影响车间的安全性能。负责租赁期间车间内的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保车间内的生产经营活动符合国家安全标准和相关法律法规的要求。按照国家有关规定，为车间内的工作人员配备必要的劳动保护用品，并对其进行安全教育培训，使其具备必要的安全意识和操作技能。负责租赁期间车间内的消防、环保等工作，确保车间内的消防设施完好有效，符合消防安全要求；遵守国家环保法律法规，不得从事违法违规的生产经营活动，避免对周边环境造成污染。不得在车间内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如需存放其他特殊物品，应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定采取相应的安全措施。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还车间及附属设施设备。未经甲方书面同意，不得拆除或损坏车间内的任何设施设备。如乙方因使用不当或故意造成车间及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、安全管理1.安全制度：乙方应建立健全安全管理制度，明确安全责任，加强对车间内工作人员的安全教育培训，提高安全意识，确保安全生产。2.安全设施设备：乙方应按照国家安全标准和相关规定，配备必要的安全设施设备，如消防器材、通风设备、防护装置等，并确保其正常运行。同时，乙方应定期对安全设施设备进行检查、维护和更新，确保其性能良好。3.安全检查：乙方应定期对车间进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。如发现安全问题，应立即采取措施进行整改，并将整改情况书面报告甲方。甲方有权对乙方的安全检查及整改情况进行监督检查。4.应急处置：乙方应制定完善的应急预案，明确应急处置流程和责任分工。在发生安全事故或紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，采取有效的应急措施进行处置，并及时报告甲方和相关部门。同时，乙方应配合甲方及相关部门进行事故调查和处理，承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车间或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提前收回车间，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用车间、擅自改变车间结构或用途、未经甲方书面同意转租转借车间等，甲方有权解除本协议，并要求乙方限期搬离，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方未按照本协议约定履行安全管理义务，导致发生安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方的安全问题导致甲方被相关部门处罚或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。租赁期满或合同解除后，乙方未按照本协议约定交还车间及附属设施设备的，应按照每日______元的标准向甲方支付占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权自行收回车间及附属设施设备，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另