全款合伙买房合同范本

全款合伙买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某房地产开发有限公司，注册地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产开发与销售的企业，具有丰富的行业经验和良好的信誉。甲方的联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某投资咨询有限公司，注册地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人为李四。乙方是一家专业的投资咨询公司，为客户提供丰富的投资信息和专业的咨询服务。乙方的联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的共同认识和信任，经友好协商，决定共同合作购买位于某某市某某区某某路的房产（以下简称“该房产”），并将其作为投资项目进行经营。甲乙双方在此签订本全款合伙买房合同（以下简称“本合同”），明确双方在购买、经营该房产过程中的权利和义务。

该房产的基本情况如下：房产证号：xxxxxxxx，位于某某市某某区某某路某某号，房屋面积：xxxx平方米，房屋结构：xxxxxx，房产用途：xxxxxx。房产交易价格为人民币xxxx万元。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的合作行为，保障双方的合法权益，实现共同投资、共同收益、风险共担的原则。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同管理、经营该房产，努力实现投资收益最大化。

本合同的内容主要包括以下几个方面：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。双方应在充分了解和明确各自权利义务的基础上，签订本合同，并严格履行合同约定的各项条款。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应本着诚实守信、公平公正的原则，共同处理与该房产相关的各类事项。同时，双方应共同努力，维护合作关系的稳定，为双方带来良好的投资回报。

本合同的签订标志着甲乙双方在房地产投资领域的合作正式开始。双方应携手共进，充分发挥各自优势，共同应对市场变化，实现互利共赢。在此，双方表示对本合同的签订和未来的合作充满信心，期待着共同的成功。

合同范本的具体内容将在后续章节中详细阐述。双方应在仔细阅读、充分理解合同条款的基础上，签订本合同，并严格按照合同约定履行各自的义务。希望通过本合同的签订，甲乙双方能够建立起长期稳定的合作关系，共同开创房地产投资领域的新篇章。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间就位于某某市某某区某某路的房产（以下简称“该房产”）的全款合伙购买及后续经营管理的合作行为，明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合作双方的利益得到保障，实现互利共赢。

本合同的范围包括butnotlimitedto：

1.双方就该房产的购买、付款、所有权转移等事项达成一致；

2.双方对该房产进行经营管理，共同承担经营风险和收益；

3.双方在合作过程中应遵循的保密条款、信息披露义务等；

4.双方在合作过程中应遵守的相关法律法规和政策规定。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”是指全称为某某市某某房地产开发有限公司的企业，注册地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人为张三。

2.“乙方”是指全称为某某市某某投资咨询有限公司的企业，注册地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人为李四。

3.“该房产”是指位于某某市某某区某某路某某号的房产，房产证号为xxxxxxxx，房屋面积为xxxx平方米，房屋结构为xxxxxx，房产用途为xxxxxx。

4.“全款合伙购买”是指甲方和乙方共同出资购买该房产，并按照本合同约定分享房产的所有权及收益。

5.“经营管理”是指双方共同对该房产进行出租、出售、装修、维修等管理活动。

6.“违约”是指一方未履行或未完全履行本合同项下的任何义务或承诺。

7.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买该房产，并享有该房产的所有权；

2.甲方应按照本合同约定支付购买该房产的全款；

3.甲方应协助乙方进行该房产的经营管理，提供必要的信息和资料；

4.甲方应按照约定承担合作期间的经营风险和收益；

5.甲方应履行本合同项下的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定参与购买该房产，并享有该房产的所有权；

2.乙方应按照本合同约定支付购买该房产的全款；

3.乙方应协助甲方进行该房产的经营管理，提供必要的信息和资料；

4.乙方应按照约定承担合作期间的经营风险和收益；

5.乙方应履行本合同项下的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.该房产的交易价格为人民币xxxx万元。甲方和乙方应按照本合同约定共同支付该房产的全款。

2.支付方式：双方同意采用银行转账方式进行支付。

3.支付时间：甲方和乙方应在本合同签订后的五个工作日内，各自向对方支付其应承担的购房款项；逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.双方应按照本合同约定，在该房产购买完成后____个月内完成所有权的转移手续。

3.双方应在本合同生效后____个月内开始对该房产进行经营管理。

4.如双方同意延长合作期限，应签订书面协议，并经双方协商一致后生效。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

2.甲方未按照约定支付购房款项的，乙方有权拒绝交付该房产，并有权要求甲方支付逾期付款的利息。

3.乙方未按照约定支付购房款项的，甲方有权拒绝交付该房产，并有权要求乙方支付逾期付款的利息。

4.一方未按照约定履行经营管理职责的，另一方有权要求其履行，并有权要求其承担因此产生的损失。

5.因一方的原因导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.如遇不可抗力事件，导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件持续期间，双方免于承担违约责任。

7.本合同约定的违约金和赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

8.双方应积极履行本合同，如一方发现对方有违约行为，应在违约行为发生之日起____日内向对方提出书面通知，说明违约情况及要求。对方应在收到通知后的____日内予以回复。如对方未回复或拒绝纠正违约行为，提出方有权解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受到影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。

5.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方同意解除本合同的，双方应按照本合同约定承担各自的责任，并互相免除因不可抗力事件导致的违约责任。

6.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方同意继续履行本合同的，双方应尽力克服不可抗力事件的影响，按照本合同约定继续履行各自的义务。

第七条争议解决

1.双方应本着友好合作的原则，积极履行本合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果双方通过协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法律规定，配合法院进行审理。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院作出停止履行的判决。

5.无论争议的结果如何，双方都应继续履行本合同，除非法院作出解除本合同的判决。

6.如果双方在争议解决过程中达成和解，应签署书面和解协议，并按照和解协议履行各自的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应加盖公章（或法定代表人的签名）并由专人送达。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.因不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方同意终止；

c.法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行。

4.合同解除：双方同意，在本合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.合同的履行、解释和适用：本合同的履行、解释和适用应遵