私企租地盖房合同范本

私企租地盖房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某市某区某私营企业”，成立于XXXX年，注册地址位于某市某区某街道，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产开发与建设的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。为了扩大公司规模，甲方决定租用乙方土地建设新的办公和生产设施。

甲方的联系人为李四，担任公司项目经理，负责本次土地租赁和建设项目的协调与沟通。甲方可通过以下联系方式与乙方取得联系：电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某省某市某农业合作社”，成立于XXXX年，注册地址位于某省某市某县某乡，法定代表人为王五。乙方是一家以农业开发为主的企业，拥有大面积的土地资源，具备出租土地的资格。

乙方的联系人为赵六，担任合作社的财务经理，负责本次土地出租的相关事宜。乙方可通过以下联系方式与甲方取得联系：电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于彼此的良好信誉和真诚合作精神，经充分协商，甲方决定租用乙方拥有的土地建设新的办公和生产设施。为确保双方的权利和利益，特订立本合同，以明确双方的合作事宜和责任。本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，旨在明确双方在本次土地租赁和建设项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行。

本合同的主要内容包括：土地租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目的实施，实现互利共赢。

在此基础上，甲乙双方同意按照本合同的约定，共同完成本次土地租赁和建设项目，确保项目的顺利推进和完工。本合同的签订标志着甲乙双方合作的正式开始，将为双方带来长期稳定的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方出租土地给甲方建设新的办公和生产设施的相关事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。具体内容包括土地租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指某市某区某私营企业，法定代表人为张三。

2.乙方：指某省某市某农业合作社，法定代表人为王五。

3.土地：指乙方位于某省某市某县某乡的出让土地，具体位置和面积详见附件。

4.建设项目：指甲方在乙方土地上建设的新办公和生产设施，包括建筑物的设计和施工。

5.租赁期限：指甲方租用乙方土地的期限，自双方签订本合同之日起至项目完工之日止。

6.租金：指甲方应支付给乙方的土地租金，具体金额和支付方式详见附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用乙方土地进行建设。

2.甲方有权要求乙方提供土地使用权证等相关文件，以确保土地的合法性。

3.甲方应按照约定支付租金给乙方，并承担建设项目的所有费用。

4.甲方应确保建设项目符合国家和地方的相关法律法规，并获得必要的审批手续。

5.甲方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.甲方应在租赁期满后，将土地恢复原状并交还给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用土地。

2.乙方应保证土地的合法性，提供土地使用权证等相关文件。

3.乙方应协助甲方办理建设项目所需的审批手续。

4.乙方应确保在租赁期限内，土地不受第三方侵犯，如发生第三方侵权，乙方应负责处理。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定条件接收甲方交还的土地。

6.乙方应按照约定提供建设用地的相关设施，如水、电、交通等。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方应按合同约定的租金金额向乙方支付租金，租金的具体金额详见附件。

2.支付方式：甲方可以选择以下任一方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商确定的支付方式。

3.支付时间：甲方应在每个租金支付周期结束后的七个工作日内，向乙方支付当期的租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

4.支付周期：租金的支付周期为三个月，甲方应在租赁期限内按约定周期支付租金。

5.变更调整：如因国家政策、市场行情等因素导致租金发生变动，双方可协商调整租金金额，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自甲方开始使用乙方土地之日起至项目完工之日止，最长不超过____年。

3.建设期限：甲方应在租赁期限内完成建设项目的建设，如因甲方原因导致建设期限延长，甲方应承担相应的违约责任。

4.租赁期满后，甲方应在合同约定的期限内将土地恢复原状并交还给乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定支付租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付应付租金、滞纳金以及因违约产生的其他费用。

（2）甲方未按照约定用途使用土地的，乙方有权要求甲方改正，并有权终止合同，要求甲方支付违约金以及因违约产生的其他费用。

（3）甲方未按照约定完成建设项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定提供土地使用权证等文件的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金以及因违约产生的其他费用。

（2）乙方未按照约定协助甲方办理审批手续的，甲方有权要求乙方改正，并有权终止合同，要求乙方支付违约金以及因违约产生的其他费用。

（3）乙方未按照约定提供建设用地的相关设施的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商调整合同的履行期限或终止合同。

4.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.其他违约情形：双方同意，本合同未列明的违约情形，按照公平原则、合同精神和双方意愿，参照本条违约责任的相关规定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽最大努力减少损失，并按照双方商定的方式继续履行合同或终止合同。

3.不可抗力后果：如不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响的一方不承担违约责任。双方应协商调整合同的履行期限或终止合同。如不可抗力事件导致双方均无法履行合同，双方均不承担违约责任。

4.不可抗力通知：一方发生不可抗力事件时，应尽快通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续存在，受影响的一方应定期更新情况，并提供必要的帮助和配合。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力事件消失，受影响的一方应立即通知对方，并根据双方商定的方式继续履行合同。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成时，方可采取以下方式解决。

2.调解解决：如双方同意，可以邀请第三方进行调解。调解不成的，按照本条第3款的规定处理。

3.仲裁解决：如双方同意，可以将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方不同意仲裁，或者仲裁裁决后一方不履行，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：无论采取哪种争议解决方式，一方提起诉讼或仲裁的时效为两年，自知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。

6.费用承担：如双方协商解决争议，应承担各自因此而产生的费用。如通过第三方调解或仲裁解决，相关费用按双方商定的方式承担。

7.执行裁决：争议解决后，双方应履行相关裁决，并按照裁决结果执行。如一方不履行，另一方有权申请法院强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、申请、要求等，均应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式发送。一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）生效。

3.终止条件：本合同履行完毕、双方协商一致终止或根据本合同约定的违约情形解除时，本合同即终止。

4.合同解除：一方违约导致合同解除的，另一方有权要求违约方支付违约金、赔偿损失，并有权要求解除合同。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

6.合同保密：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人