老厂门面店转让合同协议

老厂门面店转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[老厂具体地址]的门面店（以下简称"该门面店"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面店。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面店转让事宜达成如下协议：一、门面店基本情况及转让范围1.门面店位置：该门面店位于[老厂详细地址]，具体门牌号为[x]号。2.门面店面积：门面店建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面店现状：甲方保证该门面店目前的装修、设施设备等状况与乙方受让时一致，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路、消防设施、招牌等。转让范围包括门面店内现有装修、设备、商品库存（如有）以及相关经营证照（如有）等一切与该门面店经营相关的物品及权益。4.附属设施设备：附属设施设备清单如下（详细列出设备名称、型号、数量、使用状况等）：[设备名称1]：型号[x]，数量[x]，使用状况良好，能正常运行。[设备名称2]：型号[x]，数量[x]，部分部件有轻微磨损，但不影响正常使用。......二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该门面店的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]元整）。定金支付后，如乙方反悔不购买该门面店，定金不予退还；如甲方反悔不卖该门面店，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]元整），该首付款包含已支付的定金。尾款：在完成门面店交接手续且甲方协助乙方办理完相关经营证照变更手续（如有）后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]元整）支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取门面店转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对该门面店拥有合法的处分权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证该门面店未被查封、抵押或存在其他限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或经营该门面店，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。负责处理与该门面店相关的租赁事宜（如有），确保在转让后乙方能够继续按照原租赁合同（如有）的约定使用该门面店，如因甲方原因导致乙方无法继续租赁该门面店，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方如实告知该门面店的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至门面店交接完成前，负责妥善保管该门面店及店内设施设备、商品库存等，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致门面店或店内物品遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理该门面店相关经营证照的变更手续（如有），提供办理变更手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理证照变更手续所需的费用由[具体方]承担。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行门面店的交接工作，确保交接过程顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付该门面店及相关物品、资料。有权要求甲方协助办理该门面店相关经营证照的变更手续（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。接受该门面店的现状，在受让后应遵守与该门面店相关的法律法规、规章制度以及原租赁合同（如有）的约定，合法经营。在门面店交接过程中，负责对门面店及店内设施设备、商品库存等进行清点和验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。承担门面店交接完成后的经营费用、税费等一切与经营相关的费用。四、门面店交接1.交接时间：双方约定于[具体日期2]进行门面店的交接工作。2.交接地点：该门面店内。3.交接内容：甲方应向乙方交付门面店的钥匙、相关经营证照（如有）、设备设施清单、商品库存清单（如有）等资料和物品。双方共同对门面店的装修、设施设备、商品库存等进行清点和检查，填写交接清单，双方签字确认。如发现实际情况与本协议约定不符或存在损坏等问题，甲方应负责修复或赔偿。甲方应向乙方提供该门面店的水电费、物业费等费用的缴纳凭证，确保交接前的费用已结清。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付门面店或相关物品、资料，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或拒绝接收门面店，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协