腾空房屋协议书模板

腾空房屋协议书模板甲方（房屋所有权人/出租人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋腾空方/承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）相关事宜存在约定，为明确双方权利义务，确保房屋顺利腾空交付，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体楼层为[x]层，房号为[x]室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。4.房屋现状：乙方应腾空房屋内的所有物品、设备设施，并保证房屋及附属设施完好无损。房屋交付时应保持墙面、地面、天花板、门窗等原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和标准腾空房屋。对乙方腾空房屋的过程进行监督。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明文件或租赁关系证明文件。在乙方腾空房屋后，按照本协议约定及时办理房屋交接手续。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的前提下，有权使用房屋内的部分设施设备直至腾空期限届满前合理时间。有权要求甲方协助解决腾空房屋过程中遇到的合理问题。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交付给甲方。腾空房屋过程中，负责清理房屋内的所有物品、垃圾等，保持房屋清洁卫生。不得故意损坏房屋及附属设施设备，如有损坏，应照价赔偿。在腾空期限届满前，将房屋的钥匙及相关物品（如有）返还给甲方。自本协议签订之日起至房屋腾空交付之日止，负责房屋的安全保卫工作，承担房屋内发生的一切安全责任。三、腾空期限1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋交付给甲方。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时腾空房屋，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，腾空期限可相应顺延。四、房屋交接1.乙方腾空房屋后，应提前[x]日通知甲方进行房屋交接。2.交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，如发现问题，乙方应立即负责修复或赔偿。3.经双方确认无误后，乙方应将房屋的钥匙及相关物品（如有）交付给甲方，甲方应出具书面的交接清单。4.房屋交接完成后，双方签署房屋交接确认书，确认房屋已按照本协议约定腾空交付。五、费用承担1.乙方在腾空房屋过程中产生的所有费用，包括但不限于搬运费、清洁费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。2.因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏需要修复或赔偿的费用，由乙方承担。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准腾空房屋，每逾期一日，应按照房屋租金/市场价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋租金/市场价值的[x%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方故意损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或照价赔偿，并按照修复或赔偿金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方解决腾空房屋过程中遇到的合理问题，导致乙方无法按时腾空房屋的，甲方应承担相应的违约责任，每逾期一日，按照房屋租金/市场价值的[x%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字