自助洗衣租地方合同协议

自助洗衣租地方合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方有意租赁该场地用于经营自助洗衣业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积甲方出租给乙方的场地位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。该场地的具体位置及范围以双方现场确认并附图为准。2.场地用途乙方租赁该场地的用途为经营自助洗衣业务，包括但不限于提供自助洗衣机、烘干机等设备供客户使用，并提供相关的洗衣辅助服务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.配套设施甲方应确保在租赁期限开始前，该场地具备以下配套设施：水、电供应正常，乙方可根据经营需要合理使用水电资源，但应按照国家规定及当地相关部门的要求按时缴纳水电费。场地内已安装好必要的排水管道及设施，以满足自助洗衣业务的排水需求。提供合适的空间用于放置自助洗衣设备，并保证场地的地面、墙面等符合基本的使用条件，能够安全承载设备及正常经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[x]个月书面通知乙方。双方重新协商续租事宜，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致甲方成本显著增加等特殊情况，双方可协商调整租金标准，但应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及配套设施完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方的经营活动进行监督，有权要求乙方遵守法律法规及本合同约定，合理使用场地及配套设施。在租赁期限内，如因国家建设、城市规划等原因需要提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证场地及配套设施符合本合同约定的交付条件，并在租赁期限内保持其正常使用功能。如因甲方原因导致场地及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常经营的，甲方应及时维修或采取其他补救措施，并承担相应的损失赔偿责任。协助乙方办理与经营自助洗衣业务相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的经营活动。按照国家法律法规及当地政策规定，承担场地的相关税费，但因乙方经营活动产生的税费由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定自主经营自助洗衣业务。对场地及配套设施享有合理的使用权，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变场地结构或损坏配套设施。在租赁期限内，有权根据经营需要对场地进行合理装修和布置，但应事先书面通知甲方，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复场地原状或给予甲方相应的补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营自助洗衣业务，不得从事违法违规或损害公共利益的活动。自行负责场地内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保场地及人员安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。合理使用场地及配套设施，如发现场地及配套设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。未经甲方书面同意，乙方不得擅自维修或更换场地内的任何设施设备。按照环保要求经营，妥善处理经营过程中产生的废水、废气、废渣等废弃物，不得对周边环境造成污染。如因乙方经营活动导致环境污染问题，乙方应承担全部责任，并负责消除污染、恢复原状。自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、设备维护费、员工工资、税费等。在租赁期限内，乙方应依法办理相关证照，并按照规定进行年检、换证等手续。如因乙方未办理或未及时办理相关证照导致的一切后果，由乙方自行承担。五、设备及物品的使用与维护1.设备提供乙方自行负责提供经营自助洗衣业务所需的设备，包括但不限于自助洗衣机、烘干机、熨烫设备等。设备应符合国家相关质量标准及安全要求，并具备良好的使用性能。2.设备安装与调试乙方应在租赁期限开始前，将设备按照合理布局安装在场地内，并进行调试，确保设备正常运行。安装过程中，如因乙方原因对场地造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.设备维护与保养乙方应负责设备的日常维护与保养工作，确保设备始终处于良好的运行状态。定期对设备进行检查、清洁、维修等，及时更换损坏的零部件。如因设备故障导致客户损失或引发其他问题，由乙方承担全部责任。4.设备更新与升级乙方应根据市场需求和技术发展情况，适时对设备进行更新与升级，以提高服务质量和竞争力。设备更新与升级所需费用由乙方自行承担。六、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定进行场地及设备的交接、费用结算等事宜。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地或配套设施，或擅自提前收回场地，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照未履行期限对应的租金金额的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金金额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地结构或配套设施、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方立即恢复场地原状或赔偿损失。乙方应按照合同总租金金额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方或第三方造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。4.若乙方未在租赁期满或合同解除时如期交还场地，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。如因乙方逾期交还场地给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，