老人租赁服务合同协议

老人租赁服务合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁老人服务相关标的物及服务的需求，甲方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋租赁甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅]，房屋内配备有[列举主要家具家电，如床、沙发、电视、冰箱等]。房屋整体状况良好，采光充足，通风良好，能满足老人基本居住需求。2.护理设备租赁甲方提供型号为[设备具体型号]的护理设备供乙方租赁使用，该设备具备[详细描述设备功能，如电动升降功能、多功能护理床体等]，能有效辅助老人进行日常起居护理，保障老人生活质量。（二）服务内容1.日常生活照料服务协助老人进行个人卫生清洁，包括但不限于洗澡、洗漱、梳头、修剪指甲等，每周至少[x]次。为老人准备一日三餐，根据老人的饮食喜好和营养需求，合理搭配膳食，保证饮食的多样性和营养均衡，每天提供[x]餐。陪伴老人进行适度的室内外活动，如散步、聊天等，每周至少[x]次，每次活动时间不少于[x]分钟。2.医疗护理服务定期为老人测量体温、血压、血糖等基本生命体征，每周至少[x]次，并做好记录。根据医生的嘱咐，协助老人按时服药，确保用药安全和准确，每日提醒并监督老人服药[x]次。观察老人身体状况，如发现异常及时通知乙方并协助采取相应措施，如有紧急情况及时送医救治。3.康复保健服务按照专业康复计划，为老人进行简单的康复训练，如关节活动、肢体功能锻炼等，每周至少[x]次，每次训练时间约[x]分钟。为老人提供心理关怀和疏导，关注老人的情绪变化，及时与老人沟通交流，缓解老人的心理压力，每周至少与老人谈心[x]次。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及服务费用。对乙方使用租赁标的物及服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。根据实际情况，在合理范围内对服务内容和方式进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照合同约定提供符合质量要求的租赁标的物及服务，确保标的物安全可靠，服务专业规范。配备具备相应资质和技能的服务人员，服务人员应遵守职业道德，尊重老人，为老人提供优质服务。定期对租赁标的物进行维护保养，确保其正常使用，对护理设备等及时进行维修更换，保证设备性能良好。协助乙方处理老人在租赁期间遇到的与租赁标的物及服务相关的问题，积极配合乙方保障老人的生活和健康。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用租赁标的物及接受服务。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量不符合合同约定，有权要求甲方改进。在紧急情况下，有权根据老人的实际需求采取必要的措施，但应及时通知甲方。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及服务费用。配合甲方提供老人的相关信息，如健康状况、生活习惯等，以便甲方更好地提供服务。妥善保管租赁标的物，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏标的物及附属设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。尊重服务人员，不得干涉甲方正常的服务工作，如有意见应通过合理途径与甲方沟通解决。三、租金及服务费用（一）租金1.房屋租金为每月人民币[x]元。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户]。（二）服务费用1.日常生活照料服务费用为每月人民币[x]元。2.医疗护理服务费用为每月人民币[x]元。3.康复保健服务费用为每月人民币[x]元。4.服务费用支付方式与租金支付方式相同，乙方应在每月[具体日期]前将各项服务费用支付至甲方指定账户。（三）费用调整1.如因市场物价变动、服务成本增加等原因需要调整租金及服务费用，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.乙方应在接到通知后的[x]日内给予答复，如无异议，则按照调整后的费用标准执行。四、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方如需续租，应提前[x]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。五、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且租赁标的物及附属设施设备无损坏，甲方应在[具体退还时间]内将押金全额退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供租赁标的物或服务，应承担违约责任，退还乙方已支付的相应费用，并按照未履行部分费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方或老人造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若甲方服务人员违反职业道德或服务规范，给老人造成伤害或不良影响的，甲方应及时采取措施予以纠正，并根据情节轻重向乙方支付违约金人民币[x]元至[x]元不等。如造成老人人身损害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自调整服务内容和方式，未提前通知乙方，导致乙方权益受损的，甲方应按照当月服务费用的[x]%向乙方支付违约金，并恢复原服务内容和方式。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的结构和用途，或损坏租赁标的物及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如造成甲方其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方提前解除合同，应按照合同剩余租赁期限租金及服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方也应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法