美国店铺买卖合同协议

美国店铺买卖合同协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]国籍：[甲方国籍]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话/邮箱]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]国籍：[乙方国籍]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话/邮箱]鉴于甲方拥有一家位于美国[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），并有意将该店铺出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述店铺基本信息1.店铺名称：[店铺具体名称]2.店铺地址：美国[详细地址]3.店铺经营范围：[具体经营范围]4.店铺设施设备：包括但不限于货架、收银系统、展示柜、办公设备等（详见附件一：店铺设施设备清单）店铺现状1.该店铺目前处于正常经营状态，各项业务运营稳定。2.店铺的装修风格为[装修风格描述]，整体状况良好，可满足乙方继续经营的需求。3.店铺内的商品库存情况如下（详见附件二：商品库存清单）：[商品品类1]：数量[x]，价值[金额][商品品类2]：数量[x]，价值[金额]......二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付店铺转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露该店铺的真实情况，包括但不限于店铺经营状况、财务状况、债权债务情况等。确保该店铺的所有权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并保证乙方能够顺利取得该店铺的所有权及经营权。协助乙方办理店铺转让所需的各项手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更等，相关费用由[费用承担方]承担。在本协议签订后至店铺转让完成前，妥善保管该店铺的相关资料和物品，并保证店铺的正常经营秩序不受影响。负责处理该店铺在转让前的债权债务关系，确保乙方接手后不承担任何转让前的债务纠纷。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在店铺转让完成后，依法享有该店铺的所有权及经营权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让价款。接受该店铺的现状，包括但不限于店铺设施设备、商品库存等，并按照相关法律法规和行业规范经营该店铺。在办理店铺转让手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。遵守本协议约定的其他各项义务，如有违反，应承担相应的违约责任。三、店铺转让价款及支付方式店铺转让价款双方经协商一致，确定该店铺的转让价款为[具体金额]美元（大写：[大写金额]美元）。支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付店铺转让价款：1.定金支付本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金[定金金额]美元（大写：[大写定金金额]美元）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可冲抵店铺转让价款；若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。2.首付款支付在甲方完成本协议约定的各项义务，且双方办理完店铺交接手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款[首付款金额]美元（大写：[大写首付款金额]美元）。3.尾款支付在店铺转让手续全部办理完毕，乙方取得相关证照后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付尾款[尾款金额]美元（大写：[大写尾款金额]美元）。四、店铺交接交接时间双方约定于[交接时间]进行店铺交接，交接地点为该店铺所在地。交接内容1.甲方应向乙方移交该店铺的所有相关资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、店铺租赁合同、员工劳动合同、财务报表、商品进货凭证、客户资料等（详见附件三：店铺资料清单）。2.甲方应将店铺设施设备按照附件一清单所列内容完好无损地移交给乙方，并确保其正常运行。3.甲方应协助乙方与店铺现有员工进行沟通交接，确保员工了解店铺转让事宜，并按照乙方要求继续履行工作职责。4.甲方应向乙方告知该店铺的供应商、客户等相关信息，并协助乙方进行业务对接。交接手续1.双方在交接时应共同签署《店铺交接清单》，详细记录交接的各项内容及物品。2.交接完成后，双方应对店铺的现状进行确认，并在《店铺交接确认书》上签字盖章。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露店铺情况，或存在任何隐瞒、欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理店铺转让手续，或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定妥善保管店铺相关资料和物品，或导致店铺经营秩序受到影响，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若甲方未能按照本协议约定处理店铺转让前的债权债务关系，导致乙方承担任何债务纠纷的，甲方应承担全部清偿责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付店铺转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在店铺交接过程中故意刁难或拒绝接收店铺相关资料、设施设备等，导致交接无法完成的，乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于店铺设施设备清单、商品库存清单、店铺资料清单等。