肉摊出租转让合同协议

肉摊出租转让合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[肉摊具体位置]的肉摊一处，愿意将其出租转让给乙方，乙方有意承租该肉摊，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.肉摊位置：甲方出租转让的肉摊位于[详细地址]，该肉摊面积为[x]平方米，包含[具体设施设备，如摊位、冷藏设备、刀具案板等的详细描述]。2.经营范围：乙方可在该肉摊从事合法的肉类销售经营活动，包括但不限于各类生鲜猪肉、牛肉、羊肉及相关肉制品的零售。二、租赁转让期限1.本合同租赁转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁转让期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租或受让该肉摊。若乙方有意续租或受让，在同等条件下享有优先续租权或优先受让权。三、租金及支付方式1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金应按照先付后用的原则支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。租金自合同签订之日起开始计算，在租赁转让期限内，甲方有权根据市场行情等因素对租金进行适当调整，但应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式乙方可以选择以下支付方式之一：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金，并要求甲方出具收款收据。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁转让期限内，甲方有权对肉摊的使用情况进行监督检查。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的肉摊及相关设施设备符合安全使用标准，并在租赁转让期限内负责维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与肉摊经营相关的证照手续，费用由乙方承担。甲方应确保肉摊的出租转让行为符合法律法规及相关政策规定，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在合同约定的范围内自主经营肉摊。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。在租赁转让期限内，乙方对肉摊的设施设备享有使用权，但不得擅自拆除、改造或损坏。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合法经营，遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规经营活动。乙方应妥善使用和保管肉摊及相关设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应保持肉摊及周边环境的清洁卫生，遵守市场的环境卫生管理制度。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将肉摊转租、转借或转让给第三方。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁转让期限内履行合同义务，如乙方无违约行为，在合同期满或解除后，甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供肉摊或相关设施设备，影响乙方正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金。若乙方擅自改变肉摊用途、转租、转借或转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），同时没收乙方支付的押金。若乙方违反法律法规及市场管理规定从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定妥善使用和保管肉摊及相关设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权从押金中扣除相应金额。七、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字