住房和门面出租合同范例

住房和门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，以明确双方在住房和门面出租事宜中的权利、义务和责任。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的住房和门面（以下简称“出租物”），甲方愿意将该出租物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租物。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条出租物概况

1.1出租物位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，门面面积为____平方米。

1.2出租物现状：出租物内部设施齐全，具备居住和经营条件，具体设施包括：水、电、暖、卫、燃气等。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前支付上月租金。

第三条交付与接收

3.1甲方应在合同签订前将出租物交付乙方使用，乙方应在收到出租物后____日内进行验收。

3.2乙方在验收过程中发现出租物存在瑕疵或不符合合同约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

第四条使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责出租物的日常维护，保持出租物的清洁卫生，确保出租物处于良好的使用状态。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除与终止

6.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，对方有权解除本合同。

6.3本合同期满，如双方无续租意向，本合同自动终止。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.出租物租赁凭证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，旨在明确甲方、乙方及丙方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，实现甲方在住房和门面出租过程中的多方面利益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的住房和门面（以下简称“出租物”），甲方愿意将该出租物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租物，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方在租赁过程中的权利义务，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条出租物概况

1.1出租物位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，门面面积为____平方米。

1.2出租物现状：出租物内部设施齐全，具备居住和经营条件，具体设施包括：水、电、暖、卫、燃气等。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前支付上月租金。

第三条交付与接收

3.1甲方应在合同签订前将出租物交付乙方使用，乙方应在收到出租物后____日内进行验收。

3.2乙方在验收过程中发现出租物存在瑕疵或不符合合同约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

第四条使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责出租物的日常维护，保持出租物的清洁卫生，确保出租物处于良好的使用状态。

第五条第三方责任

5.1丙方为本合同的担保方，承诺在乙方违反本合同约定的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方在担保期间，如乙方出现欠缴租金、损害出租物等违约行为，丙方应在接到甲方通知后____日内，承担相应的赔偿责任。

5.3丙方的担保责任最高限额为人民币____元整。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有出租物的所有权和使用权，有权对出租物进行必要的检查和维修。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权在合同到期后，优先续租出租物，乙方不得以任何理由阻碍甲方的续租行为。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变出租物结构、用途或进行装修的，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在使用出租物过程中，如造成出租物损坏的，应负责修复或赔偿。

7.4乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

第八条合同解除与终止

8.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，三方可协商解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，对方有权解除本合同。

8.3本合同期满，如双方无续租意向，本合同自动终止。

第九条争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.出租物租赁凭证

7.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，实现甲方在住房和门面出租过程中的多方面利益。甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利，如出租物的所有权、使用权、检查维修权等。同时，甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方作为承租方，在合同中承担相应的义务和责任，包括按约定支付租金、合理使用和维护出租物等。丙方作为担保方，承诺在乙方违约的情况下承担相应的担保责任，有效降低甲方的风险。第三方介入的意义和目的在于增强合同的约束力，保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在租赁过程中的利益，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，旨在明确甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（中介方）的权利、义务和责任，保障乙方在租赁过程中的权益，实现乙方对租赁物的合理使用和经营。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的住房和门面（以下简称“出租物”），乙方希望租赁该出租物用于经营活动，丙方作为中介方，协助双方达成租赁意向。为明确三方在租赁过程中的权利义务，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条出租物概况

1.1出租物位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，门面面积为____平方米。

1.2出租物现状：出租物内部设施齐全，具备居住和经营条件，具体设施包括：水、电、暖、卫、燃气等。

1.3出租物租赁用途：乙方租赁出租物用于____经营活动。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前支付上月租金。

第三条交付与接收

3.1甲方应在合同签订前将出租物交付乙方使用，乙方应在收到出租物后____日内进行验收。

3.2乙方在验收过程中发现出租物存在瑕疵或不符合合同约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

第四条乙方权利

4.1乙方享有出租物的使用权，包括但不限于居住和经营。

4.2乙方有权在租赁期限内，合理使用出租物，但不得改变出租物的结构。

4.3乙方有权在合同期满后，根据双方协商结果选择续租。

第五条甲方义务

5.1甲方应确保出租物在租赁期间处于良好状态，满足乙方使用需求。

5.2甲方应配合乙方在租赁期间进行必要的装修和改造。

第六条第三方责任

6.1丙方作为中介方，应负责协助甲方和乙方签订本合同，并确保合同的合法性和有效性。

6.2丙方在合同履行过程中，应协助解决双方可能出现的纠纷。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定交付出租物或交付的出租物存在瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除与终止

8.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，三方可协商解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，对方有权解除本合同。

8.3本合同期满，如双方无续租意向，本合同自动终止。

第九条争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.出租物租赁凭证

7.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：_______________