互助商铺转让合同范例

互助商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，用途为商铺。

1.2商铺现有装修状况及设备清单如下：

（1）装修：__________（简述装修情况，如：内外墙涂料、吊顶、地板、门窗等）

（2）设备：__________（简述设备情况，如：空调、热水器、厨具、货架等）

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺转让费人民币__________元整。

2.2乙方分__________期支付转让费，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元，支付时间：__________；

（2）第二期：人民币__________元，支付时间：__________；

（3）……（如有其他分期，依次列出）

三、转让期限及使用范围

3.1本合同签订之日起，商铺转让期限为__________年。

3.2乙方在商铺转让期限内，享有以下权利：

（1）对商铺进行合法使用、经营；

（2）对商铺进行装修、改造；

（3）转让期限届满后，乙方有权优先续租。

3.3乙方在商铺转让期限内，应遵守以下义务：

（1）爱护商铺及设施，保持商铺整洁、卫生；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）按时缴纳租金、物业费等费用。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付转让费的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）商铺房产证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为商铺的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺的意向承租方，丙方（以下简称“丙方”）为乙方提供融资支持的金融机构。为明确各方在商铺转让过程中的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，用途为商铺。

1.2商铺现有装修状况及设备清单如下：

（1）装修：__________（简述装修情况，如：内外墙涂料、吊顶、地板、门窗等）

（2）设备：__________（简述设备情况，如：空调、热水器、厨具、货架等）

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺转让费人民币__________元整。

2.2乙方分__________期支付转让费，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元，支付时间：__________；

（2）第二期：人民币__________元，支付时间：__________；

（3）……（如有其他分期，依次列出）

2.3丙方同意为乙方的转让费用提供融资支持，具体贷款金额、利率及还款方式由甲乙丙三方另行协商确定。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供商铺转让费用的融资支持，确保乙方能够按时支付甲方转让费。

3.2丙方有权对乙方的经营状况、财务状况进行审查，确保乙方具备还款能力。

3.3丙方有权在乙方未按时支付转让费的情况下，要求甲方代为催收或采取法律手段追回欠款。

3.4丙方有权根据贷款合同约定，对乙方进行逾期罚息、滞纳金等处罚。

四、甲方权益保障

4.1甲方在签订本合同前，已对商铺进行了充分的市场调研和评估，确保商铺具有较高投资价值。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中，严格遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中，定期向甲方提交经营状况报告，包括但不限于：营业额、成本、利润等。

4.4甲方有权在乙方经营状况不佳或出现重大违约行为时，要求乙方提前偿还转让费及利息，或采取其他法律手段维护自身权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付转让费的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方在经营过程中，若因自身原因导致商铺资产损失或发生安全事故，应承担全部责任，并向甲方支付相应的赔偿金。

5.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押商铺。

5.4乙方在经营过程中，若出现以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前偿还转让费及利息：

（1）乙方违反国家法律法规，从事违法活动；

（2）乙方经营状况持续恶化，无法偿还贷款；

（3）乙方经营过程中，给第三方造成重大损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、总结

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为乙方提供融资支持，降低乙方在商铺转让过程中的资金压力。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，确保在商铺转让过程中，甲方能够获得预期收益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。本合同旨在建立稳定、公平的合作关系，促进各方共同发展。

附件：

（1）商铺房产证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）丙方提供的融资支持协议复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为商铺的意向承租方，甲方（以下简称“甲方”）为商铺的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为乙方提供租赁保证金担保的担保公司。为明确各方在商铺租赁过程中的权利义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，用途为商铺。

1.2商铺现有装修状况及设备清单如下：

（1）装修：__________（简述装修情况，如：内外墙涂料、吊顶、地板、门窗等）

（2）设备：__________（简述设备情况，如：空调、热水器、厨具、货架等）

二、租赁期限及租金

2.1乙方租赁商铺期限为__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整，租金支付方式如下：

（1）首期租金：人民币__________元，支付时间：__________；

（2）押金：人民币__________元，支付时间：__________；

（3）后续租金：每月人民币__________元，支付时间：__________。

三、第三方丁方的责任与权利

3.1丁方同意为乙方的租赁保证金提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丁方有权对乙方的经营状况进行审查，确保乙方具备按时支付租金的能力。

3.3在乙方违约的情况下，丁方有权代为履行担保责任，包括但不限于支付租金、维修费用等。

3.4丁方有权根据担保合同约定，对乙方进行违约金等处罚。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁商铺期间，享有对商铺的合法使用权，包括但不限于经营、装修等。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持商铺的完好状态，如有损坏，甲方应负责维修或赔偿。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

4.4乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自变更商铺用途或结构。

5.3甲方在乙方租赁期限内，不得收取与租赁无关的额外费用。

5.4甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本