2025监理工程师《合同管理》重点考点剖析

2025监理工程师《合同管理》重点考点剖析本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方：（以下简称“发包人”），住所：，法定代表人：，统一社会信用代码：。乙方：（以下简称“监理人”），住所：，法定代表人：，统一社会信用代码：。鉴于甲方委托乙方提供监理服务，乙方同意接受委托并提供相应服务。双方依据《中华人民共和国民法典》《建设工程监理合同（示范文本）》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条监理服务范围1.1监理范围包括但不限于：工程的勘察设计、施工阶段的监理工作，具体以本合同附件《监理服务范围》为准。1.2监理服务内容包括但不限于：质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全生产管理、协调参建各方关系等。第二条双方责任与义务2.1甲方责任：2.1.1负责提供与监理工作相关的工程资料，并对其真实性和完整性负责。2.1.2按时支付监理服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。2.1.3配合乙方开展监理工作，及时提供乙方合理提出的建议或要求。2.1.4负责组织工程竣工验收，并及时办理工程结算。2.2乙方责任：2.2.1按照合同约定的监理范围和内容，派出合格的监理人员，依法独立开展监理工作。2.2.2严格按照监理规范和标准，对工程的质量、进度、投资进行有效控制，确保工程符合设计要求和合同约定。2.2.3及时向甲方提交监理报告、监理日志等文件，并对其真实性和准确性负责。2.2.4监理人员不得超越合同授权范围开展工作，不得将监理业务转让他人。第三条监理人的权利3.1监理人有权对工程施工质量进行检查，并对不符合要求的施工工序或材料提出整改意见。3.2监理人有权对工程进度进行监督，并对可能导致工期延误的行为提出警示或建议。3.3监理人有权对工程投资进行控制，并对超出预算的施工方案或设计变更提出异议。3.4监理人有权协调参建各方的关系，确保工程顺利推进。第四条合同的变更与终止4.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。4.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商终止合同。4.3若乙方未能按合同约定履行监理职责，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.4若甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权暂停或终止监理服务，并向甲方追究违约责任。第五条违约责任5.1因乙方监理工作失职导致工程质量问题的，乙方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。5.2甲方未按合同约定支付监理费用的，每逾期一日，应按未支付金额的%向乙方支付违约金。5.3任何一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿守约方而遭受的全部损失。第六条费用与支付方式6.1监理服务费用为人民币元（大写：），具体支付方式详见附件《监理服务费用支付计划表》。6.2甲方应按合同约定的时间和方式支付监理费用，不得以任何理由拖延支付。6.3若因甲方原因导致监理工作增加或延长，乙方有权要求甲方支付相应的额外费用。第七条保险7.1甲方应负责办理与本合同相关的保险，包括但不限于工程险、第三者责任险等。7.2乙方在监理过程中如发生意外事故，由乙方自行承担相应的责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。8.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决，并采取一切必要措施减少损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条签订地点与日期本合同于年月日在市签订。甲方（盖章）：名称：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：名称：