租赁资产管理合约

租赁资产管理合约编号：__________

甲方：__________（以下称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有一定数量的资产，并希望通过租赁方式实现资产的有效管理，乙方愿意接受甲方委托，负责上述资产的管理工作。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方租赁资产管理事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁资产管理过程中的权利、义务及责任，确保甲方资产得到妥善管理和有效利用。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整的资产信息，包括但不限于资产种类、数量、权属证明等，确保乙方能够全面了解和管理资产。

2.甲方应按照约定支付乙方管理费用，支付方式及时间由双方另行协商确定。

3.甲方应配合乙方在资产管理过程中进行必要的调查、核实工作，确保乙方能够合法、合规地行使管理权。

4.甲方应对乙方在资产管理过程中产生的合理费用予以承担。

5.甲方应保证其提供的资产不存在任何法律纠纷，如因资产权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的资产信息，对资产进行妥善管理，确保资产安全、完整。

2.乙方应定期向甲方报告资产管理情况，包括但不限于资产使用情况、收益情况等。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法、合规地行使管理权。

4.乙方应按照约定标准，对资产进行保养、维护，确保资产价值。

5.乙方应合理使用甲方提供的资产，不得擅自转让、抵押或进行其他处置。

6.乙方应妥善保管甲方提供的资产权属证明及相关文件，防止丢失或损坏。

7.乙方在资产管理过程中，如发现资产存在权属纠纷或潜在风险，应及时通知甲方，并采取必要措施避免损失。

8.乙方应按照约定，将管理费用扣除后，将剩余收益按照约定方式支付给甲方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定标准进行资产管理，并有权对乙方的工作进行监督。

2.甲方有权要求乙方提供资产管理报告，并有权对报告内容进行核实。

3.甲方有权要求乙方在资产管理过程中，及时解决资产权属纠纷或潜在风险。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定支付管理费用。

2.乙方有权要求甲方提供真实、完整的资产信息。

3.乙方有权要求甲方对乙方在资产管理过程中产生的合理费用予以承担。

4.乙方有权要求甲方在资产权属问题解决后，提供相应的权属证明。

合同金额与支付方式：

本合同项下，甲方应向乙方支付租赁资产管理服务费用，总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付首付款，金额为人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方开展资产管理工作的预付款。

2.日常管理费用：自合同生效之日起，甲方应每月向乙方支付日常管理费用，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。支付时间为每月的__________日，以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

3.年终结算费用：乙方应在每年的__________月__________日之前，向甲方提交上一自然年度的资产管理报告及费用结算清单。甲方应在收到报告及清单之日起__________个工作日内，根据实际发生的管理费用支付年终结算费用。

4.额外费用：在资产管理过程中，如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应在收到乙方提出的费用清单及相关证明材料之日起__________个工作日内，按照费用清单的金额支付相应费用。

5.支付条件：甲方支付上述费用前，应确保乙方已按照合同约定完成相应的资产管理服务，且无违约行为。

6.逾期支付：若甲方逾期支付任何款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

7.付款凭证：甲方支付款项后，乙方应向甲方出具相应的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。

本合同项下的所有支付均以人民币结算，如因汇率变动或其他原因导致支付金额有所变动，双方应协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定支付管理费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项__________%的违约金。

2.若乙方未按约定履行资产管理义务，导致甲方资产遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。

3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

二、争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生后__________个工作日内进行协商，协商不成时，任何一方均有权提出争议解决申请。

2.如协商不成，双方可选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或甲方住所地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在争议解决过程中，除正在进行争议解决的程序外，双方应继续履行合同的其他义务。

4.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、适用法律与管辖

1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。

2.除非合同另有约定，本合同签订地为合同履行地，为本合同争议解决的第一选择地。

四、合同解除

1.在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.双方同意，在特定情况下，如不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除对方的违约责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。如一方提出终止合同，应提前__________个月以书面形式通知对方。

三、变更和终止条款

1.本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。

2.合同的终止包括以下情形：

a.合同期满，双方无续约意愿；

b.双方协商一致，同意终止合同；

c.一方违约，另一方有权解除合同；

d.发生不可抗力，导致合同无法履行；

e.法律法规变动导致合同无法履行。

3.合同终止后，双方应立即终止一切与合同相关的权利义务关系，并按照约定进行资产移交和结算。

四、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.以书面形式寄送至对方指定的地址；

b.通过传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。

2.通知自发送之日起__________个工作日后视为送达。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；事件结束后，双方应根据实际情况协商恢复履行或解除合同。

六、争议管辖

本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商达成一致意见的，可作为本合同的补充部分。

附件：

1.资产清单：详细列明甲方委托乙方管理的资产种类、数量、权属证明等信息。

2.管理方案：乙方根据甲方要求制定的资产管理方案，包括资产管理目标、策略、方法等。

3.技术规格：涉及资产管理的相关技术规格和标准，确保乙方在管理过程中遵循。

4.管理费用明细：列明甲方支付乙方管理费用的构成，包括但不限于日常管理费用、额外费用等。

5.甲方授权委托书：甲方授权乙方代表其进行资产管理的书面文件。

6.乙方资质证明：乙方具备开展资产管理业务所需的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。

7.合同签订日期证明：证明合同签订日期的文件，如公证书、录音录像等。

8.