2025最简化店铺租赁合同范本

2025最简化店铺租赁合同范本店铺租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲乙双方均为具有相应民事行为能力的合法主体，且甲方拥有合法的店铺所有权，乙方有意承租该店铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物描述甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件中双方确认的平面图为准。租赁店铺的用途为（具体经营项目应填写）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方在租赁期限届满前日内以书面形式通知甲方续租，则在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：采用（银行转账/现金支付）方式，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：，账号：，开户行：。逾期支付租金的，乙方应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金付清为止。租金调整：如租赁期间内因市场因素或政策性调整需对租金进行调整，双方应另行协商，并签署书面补充协议。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及其附属设施、设备完好无损，则甲方应全额无息退还押金。若乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方应确保其出租的租赁店铺产权清晰，无权利瑕疵，并有权出租该店铺。甲方应按时提供租赁店铺，确保其处于可正常使用状态，并在乙方承租后不得以任何理由收回或转租给第三方。甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及本合同约定的用途。甲方应协助乙方办理租赁期间的相关证照手续，费用由方承担。（二）乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金、押金及相关费用，并不得以任何理由拖欠或拒付。乙方应合理使用租赁店铺及相关设施、设备，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，不得从事违法活动。乙方应按时缴纳租赁店铺所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等各项费用，并保存相关缴费凭证，以备甲方核查。乙方不得擅自转租、分租或转借租赁店铺，不得允许他人在租赁店铺内居住或其他不当使用。第六条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。若出现以下情形，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即腾退租赁店铺：乙方逾期支付租金或其他费用达日（双方可自行协商具体天数）；乙方擅自改变租赁店铺的用途或结构，或从事违法活动；乙方擅自转租、分租或转借租赁店铺；因乙方原因导致租赁店铺及其设施、设备毁损且无法修复的。若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，则应提前日（双方可自行协商具体天数）书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。第七条违约责任若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日（双方可自行协商具体天数），甲方有权解除合同，且押金不予退还。若乙方未按本合同约定使用租赁店铺，或未履行维护、维修义务导致租赁店铺及其设施、设备损坏的，甲方有权要求乙方在日内（双方可自行协商具体天数）修复或赔偿损失；逾期未修复或赔偿的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。若甲方无故提前收回租赁店铺或违反本合同约定影响乙方正常使用租赁店铺的，则应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同的附件包括：租赁店铺平面图；双方身份证/营业执照复印件。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署人：