规范租客用电合同协议

规范租客用电合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住或经营使用，为明确双方在用电方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用，该房屋内配备有供电设施，包括但不限于电表、电线、插座等。2.用电性质：乙方租赁房屋的用电性质为[居民用电/商业用电]。3.供电容量：该房屋的供电容量为[x]千瓦。4.电费计价方式：电费按照当地供电部门规定的收费标准执行，计费周期为[月/季度/年]。具体电价以供电部门出具的发票为准。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取电费。有权对乙方的用电情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在供电部门因检修、故障等原因需要停电时，有权按照供电部门的通知执行停电操作，并及时通知乙方。2.义务保证出租房屋的供电设施符合国家安全标准，能够正常供电。负责与供电部门沟通协调，确保乙方正常用电，因供电部门原因导致停电或供电异常，应及时协助乙方解决。按照供电部门规定的时间和方式，及时缴纳房屋整体的供电设施维护费用等相关费用（如有），确保不因甲方原因影响乙方用电。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁房屋内正常使用电，不受甲方非法干涉。有权对供电设施存在的问题向甲方提出合理建议和意见。在供电部门停电通知送达甲方后，有权提前得知停电信息，并合理安排生产生活。2.义务按照本合同约定的用电性质和计费方式，按时足额向甲方支付电费。不得擅自改变用电性质，如需改变，应提前通知甲方并经甲方同意，同时按照供电部门的规定办理相关手续。不得擅自改装、拆除、迁移供电设施，不得私拉乱接电线，确保用电安全。如因乙方原因导致供电设施损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。合理使用电力资源，不得浪费电。如发现供电设施存在故障或异常情况，应及时通知甲方。在租赁期限届满或提前解除合同后，应按照原状交还供电设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、电费结算与支付1.结算周期：电费结算周期为[月/季度/年]，结算日期为每个周期结束后的[x]个工作日内。2.支付方式：乙方应在结算日期前，将电费支付至甲方指定的银行账户，甲方收到电费后应向乙方出具收款凭证。3.逾期支付：若乙方未按照本合同约定的时间支付电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取暂停供电措施，由此造成的一切损失由乙方承担。乙方在支付完拖欠的电费及违约金后，甲方应在[x]小时内恢复供电。四、用电安全1.乙方应严格遵守国家有关用电安全的法律法规和标准规范，确保用电安全。2.乙方不得在租赁房屋内使用超过房屋供电容量的大功率电器设备，如需使用特殊用电设备，应提前通知甲方并经甲方同意，同时采取相应的安全措施。3.乙方应定期对自用的电器设备进行检查和维护，确保设备正常运行，避免因设备故障引发安全事故。4.如发生用电安全事故，乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时通知甲方和供电部门。乙方应承担因事故造成的一切损失，包括但不限于人身伤亡、财产损失、赔偿第三方损失等，同时应配合甲方和相关部门进行调查处理。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常用电或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变用电性质、改装供电设施、拖欠电费等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充