买卖私房合同范例

买卖私房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋登记情况：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关手续。

（2）乙方于房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的__%作为首付款。

（3）乙方于房屋交付后__个月内，向甲方支付房屋总价款的__%作为尾款。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，有权对房屋进行装修、改造等使用。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

2.甲方应于房屋交付前，将房屋产权过户手续办理完毕，并将相关税费缴纳凭证交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

3.双方如因房屋买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋登记情况查询结果

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，第三方愿意作为担保方，对乙方的付款义务进行担保。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋登记情况：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关手续。

（2）乙方于房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的__%作为首付款。

（3）乙方于房屋交付后__个月内，向甲方支付房屋总价款的__%作为尾款。

三、第三方担保责任

1.第三方对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任。

2.第三方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为担保金。

3.若乙方未按本合同约定时间支付房款，第三方应在收到甲方书面通知后__个工作日内，向甲方支付相应款项。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明、收入证明等材料。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，并保留房屋所有权证等相关手续。

3.甲方有权要求第三方在签订本合同前支付担保金，并保留担保金收据。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.双方如因房屋买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.第三方在本合同履行过程中，如与甲方发生争议，应另行协商解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋登记情况查询结果

3.第三方担保协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。通过第三方担保，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的付款方式和违约条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，提高交易安全性。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现房屋买卖双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，第三方愿意作为担保方，对甲方的房屋交付义务进行担保。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋登记情况：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关手续。

（2）乙方于房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的__%作为首付款。

（3）乙方于房屋交付后__个月内，向甲方支付房屋总价款的__%作为尾款。

三、第三方担保责任

1.第三方对本合同约定的甲方交付房屋的义务承担连带担保责任。

2.第三方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为担保金。

3.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，第三方应在收到乙方书面通知后__个工作日内，向乙方支付相应款项。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的合法使用证明、维修保养记录等材料。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同前确保房屋权属清晰，无任何争议。

3.乙方有权要求第三方在签订本合同前提供担保金收据，并保留担保金相关文件。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿乙方损失。

六、争议解决

1.双方如因房屋买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.第三方在本合同履行过程中，如与乙方发生争议，应另行协商解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋登记情况查询结果

3.第三方担保协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本