个人卖房协议合同范例

个人卖房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，甲方愿意将涉案房屋出售给乙方，乙方愿意购买该涉案房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.涉案房屋的产权证号：__________。

3.涉案房屋的建筑面积：__________平方米。

4.涉案房屋的土地使用权类型：__________。

5.涉案房屋的土地使用权年限：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部购房款，支付方式为：__________。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将涉案房屋交付给乙方，交付时，乙方应将购房款全部付清。

2.乙方在取得涉案房屋后，应依法办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

四、税费承担

1.乙方应承担因房屋过户产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同备案表。

3.双方身份证复印件。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，甲方愿意将涉案房屋出售给乙方，乙方愿意购买该涉案房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.涉案房屋的产权证号：__________。

3.涉案房屋的建筑面积：__________平方米。

4.涉案房屋的土地使用权类型：__________。

5.涉案房屋的土地使用权年限：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部购房款，支付方式为：__________。

3.丙方同意对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、第三方责任

1.丙方在本合同约定的付款期限内，若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

2.丙方在代为支付后，有权要求甲方协助其向乙方追偿。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将涉案房屋交付给乙方，交付时，乙方应将购房款全部付清。

2.乙方在取得涉案房屋后，应依法办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.丙方有权在房屋过户手续办理完毕前，对涉案房屋进行监管。

五、税费承担

1.乙方应承担因房屋过户产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、甲方权益

1.甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在约定付款期限内履行担保责任。

3.甲方在丙方代为支付购房款后，有权要求丙方协助其向乙方追偿。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方在房屋过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自处分涉案房屋。

3.乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同备案表。

3.双方身份证复印件。

4.丙方担保承诺书。

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，减少交易风险。丙方的担保责任，为甲方提供了坚实的法律保障，使得甲方在交易过程中更加安心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，拥有房屋出售的主动权。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方确保了交易的安全性和稳定性，保障了自己的利益。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步增强了交易的安全性，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将涉案房屋出售给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.涉案房屋的产权证号：__________。

3.涉案房屋的建筑面积：__________平方米。

4.涉案房屋的土地使用权类型：__________。

5.涉案房屋的土地使用权年限：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部购房款，支付方式为：__________。

3.丙方同意对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、第三方责任

1.丙方在本合同约定的付款期限内，若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

2.丙方在代为支付后，有权要求甲方协助其向乙方追偿。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将涉案房屋交付给乙方，交付时，乙方应将购房款全部付清。

2.乙方在取得涉案房屋后，应依法办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.丙方有权在房屋过户手续办理完毕前，对涉案房屋进行监管。

五、税费承担

1.乙方应承担因房屋过户产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、乙方权益

1.乙方在支付全部购房款后，享有涉案房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内完成房屋交付，若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋质量保证，确保房屋无重大质量问题。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方在房屋交付前，如隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同备案表。

3.双方身份证复印件。

4.丙方担保承诺书。

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在购房过程中处于主导地位，通过设定严格的违约责任和限制条款