重庆市前期物业服务合同详细版样板10篇

重庆市前期物业服务合同详细版样板10篇篇1甲方（建设单位）：[甲方名称]乙方（物业服务企业）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，甲方选聘乙方对[物业名称]实施前期物业管理服务。为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条：物业基本情况1.物业名称：[物业名称]2.物业类型：[物业类型]3.物业坐落位置：[物业坐落位置]4.物业管理区域四至范围（以规划部门批准的为准）：[物业管理区域四至范围]5.建筑面积：[建筑面积]平方米；占地面积：[占地面积]平方米。第二条：委托管理服务事项1.房屋共用部位的维修、养护和管理。2.房屋共用设施设备的维修、养护和管理。3.物业管理区域内共用设施设备的维修、养护和管理。4.物业管理区域内的环境卫生和秩序维护。5.物业装饰装修的管理。6.协助社区管理相关工作。7.物业管理相关法律法规规定的其他事项。第三条：委托管理期限本合同委托管理期限为[委托管理期限]，自签字之日起计算。合同期满，甲方未提出终止合同的，合同自动顺延，顺延期限为[顺延期限]。第四条：双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）在合同生效之日起[生效之日起]日内向乙方提供以下资料：①物业管理区域四至范围图；②房屋及配套设施的产权清单；③物业管理用房配置情况。（2）在合同生效之日起[生效之日起]日内，向乙方移交下列资料：①竣工总平面图；②单体建筑、结构、设备竣工图；③配套设施、地下管网工程竣工图；④其他相关的技术资料。（3）监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的管理服务工作提出意见和建议。（4）协助乙方做好物业管理区域内宣传教育工作。（5）协助乙方收取物业服务费和其他相关费用。2.乙方权利和义务（1）根据有关法律法规和本合同约定，制定物业管理方案，自主开展物业管理活动。（2）对物业管理区域内的房屋共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。（3）按照本合同约定，提供规范、安全的环境卫生和秩序维护服务。（4）按照本合同约定，收取物业服务费，并出具合法票据。（5）协助社区管理相关工作。（6）法律法规规定的其他义务。第五条：物业服务标准乙方提供的物业服务应达到以下标准：1.房屋共用部位和共用设施设备维修、养护良好，无乱搭乱建现象。2.环境卫生整洁，秩序维护有序，无乱停乱放现象。3.房屋共用部位、共用设施设备维修及时，无严重脏污、锈蚀现象。4.物业服务工作规范，服务态度好，无投诉或投诉处理及时。5.物业装饰装修管理有序，无违规装修现象。6.协助社区管理相关工作落实到位，无推诿扯皮现象。7.无其他违反法律法规和本合同约定的行为。第六条：物业服务费及相关费用篇2甲方（物业管理企业）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1.甲方负责乙方房屋共用部位及共设施的维修、养护和管理。具体包括：房屋的天面、外墙、楼梯间、走廊、过道、门厅、地下室等共用部位及门窗、电梯、冷暖设备、安全设备、消防设备、卫生设备、智能系统等共设施的维修、养护和管理。2.甲方负责乙方房屋共用场地及公共设施的维修、养护和管理。具体包括：道路、围墙、绿化地等共用场地及休闲设施、娱乐设施等公共设施的维修、养护和管理。3.甲方负责乙方的安全保卫工作。具体包括：公共区域的安全监控、安全巡查、人员进出管理、车辆进出管理、物业管理区域内装修管理等工作。4.甲方负责乙方的环境卫生工作。具体包括：公共场所的清洁、垃圾清运等工作。5.甲方负责乙方的社区文化活动工作。具体包括：组织社区文化活动、开展社区文化宣传等工作。二、物业管理服务质量1.甲方应按照物业服务标准，提供优质的服务。具体服务标准如下：（1）房屋共用部位及共设施的维修、养护和管理达到规定的保养标准。（2）公共区域的环境卫生保持清洁，垃圾清运及时。（3）安全保卫工作有效，人员进出管理、车辆进出管理规范，物业管理区域内装修管理有序。（4）社区文化活动丰富多样，居民参与度高。2.甲方应定期对物业管理服务内容进行评估和改进，提高服务质量。三、物业管理服务费用1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：（1）住宅物业服务费：每月每平方米_________元。（2）商业物业服务费：每月每平方米_________元。（3）其他物业服务费：每月每平方米_________元。2.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，逾期支付的，应按约定支付违约金。四、物业管理服务期限1.本合同自签订之日起生效，至业主大会决定选聘新的物业管理企业之日止。2.在本合同期限内，乙方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方如未能按照本合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未能按照本合同约定支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商补充，协商不成的，按照相关法律法规处理。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________篇3甲方（建设单位）：重庆XX房地产开发有限公司地址：重庆市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXX-XXXX乙方（物业服务企业）：重庆XX物业管理有限公司地址：重庆市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXX-XXXX根据《重庆市物业管理条例》和《重庆市前期物业服务合同》的指引，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对“XX小区”实施前期物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：一、物业服务内容乙方提供的物业服务内容包括但不限于：1.物业共用部分的维修、养护和管理。2.物业共用设施、设备的维修、养护和管理。3.市政共用设施（不属市政部门管理的）的维修、养护和管理。4.物业使用中对业主或使用人违反法规、规章等行为的制止和纠正。5.物业保修期满后维修基金的收取和使用管理。6.装饰、装修等工程的监管。7.社区文化活动组织。8.便民服务。9.物业管理费用的收取和使用管理。10.业主大会的筹备和成立。11.法律法规规定的其他内容。二、物业服务期限本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在本合同期满时，若业主大会尚未成立，则本合同自动延长至业主大会成立并选聘新的物业管理企业为止。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：根据《重庆市物业管理条例》的规定，结合本物业的实际情况，本物业的管理费用为每月每平方米XX元（不含电梯运行费）。电梯运行费根据楼层和面积另行收取。具体收费标准如下：2.支付方式：乙方每月向甲方收取物业服务费用，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。同时，甲方应向乙方预交XX元的物业服务保证金，该保证金在本合同终止时退还甲方。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的管理服务进行监督。（2）甲方有权参与乙方的管理决策，提出合理化的意见和建议。（3）甲方应支持乙方的管理服务，协调处理管理中的重大问题。（4）甲方应按时支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的管理支持，包括人力、物力等方面的支持。（2）乙方有权根据管理的需要，制定合理的管理制度和规定，并得到甲方的认可。（3）乙方应提供优质的服务，满足甲方的合理需求。（4）乙方应按时向甲方报告管理情况，听取甲方的意见和建议。（5）乙方应严格遵守《重庆市物业管理条例》等法律法规的规定，确保物业服务的合法性和合规性。（6）乙方应保持物业的整洁、干净、安全等环境，创造一个良好的居住环境。五、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。篇4甲方（物业管理企业）：乙方（业主）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：住宅小区座落位置：重庆市XX区XX街XX号建筑面积：10000平方米二、物业服务内容1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：房屋主体结构、外墙、屋顶、楼梯间、走廊、架空层等共用部位，电梯、水泵、水箱、避雷设施等共用设施设备。2.甲方应当负责小区的公共环境卫生工作。具体包括：清扫小区内的道路、广场、停车场等公共区域，清运垃圾，保持环境整洁。3.甲方应当提供小区的安全保障服务。具体包括：设置安全监控设备，巡逻防范，来访登记等安全措施。4.甲方应当提供物业维修服务。具体包括：接收业主的报修申请，及时上门维修，确保物业设施的正常使用。5.甲方应当提供其他便捷服务。如：代收快递、代缴水电费等。三、物业服务质量1.甲方应当保证物业服务质量符合相关标准和要求。具体标准是：房屋共用部位和共用设施设备维护良好，公共环境卫生整洁有序，安全保障措施得力，物业维修服务及时高效。2.甲方应当定期对物业服务质量进行自我检查和评估，并及时向乙方通报检查结果和改进措施。四、物业服务费用1.物业服务费用由乙方按照房屋建筑面积和物业服务收费标准缴纳。具体收费标准为：住宅物业每平方米1.0元/月，商业物业每平方米2.0元/月。2.乙方应当按月缴纳物业服务费用，逾期不缴纳的，甲方有权加收滞纳金。滞纳金标准为应缴纳费用的5%。五、违约责任1.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行合同约定并承担相应的违约责任。2.乙方未按照合同约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交费用并承担相应的违约责任。六、合同终止与续签1.本合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。协商一致的，可以续签合同；协商不一致的，合同终止。2.合同终止时，甲方应当向乙方移交物业服务相关资料和物品，并协助乙方进行交接工作。乙方应当向甲方结清物业服务费用等相关费用。篇5甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主）：_________根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供的前期物业服务达成如下协议：一、物业服务内容1.甲方提供的物业服务包括：综合管理服务、房屋共用部位维护服务、房屋共用设施设备维护服务、环境卫生维护服务、秩序维护服务、绿化维护服务。2.甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，为乙方提供全面、优质的物业服务。二、物业服务期限1.本合同自签订之日起生效，至业主委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。2.甲方应在合同终止之日起15日内，向乙方移交全部物业服务用房及相关资料。三、物业服务费用1.乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，向甲方支付物业服务费用。2.物业服务费用的具体金额和支付方式，由甲乙双方在签订合同时协商确定。3.乙方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或者拒付。如乙方拖欠或者拒付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、物业服务质量1.甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及本合同约定的服务质量标准，为乙方提供物业服务。2.乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，可以向甲方提出意见和建议。甲方应及时处理乙方的投诉和建议，改进服务质量。五、双方权利义务1.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，履行通知、协助等义务。2.甲方有权要求乙方遵守小区内的规章制度，不得在小区内从事违法活动。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护小区的秩序和安全。3.乙方有权要求甲方提供优质的物业服务，如果甲方提供的物业服务存在严重质量问题，乙方有权向相关部门投诉或者要求赔偿。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。2.如果甲方提供的物业服务存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向相关部门投诉或者寻求法律途径解决。2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应共同协商解释。协商不成的，以甲方的解释为准。篇6合同编号：XXXXXX甲方（建设单位）：XXXXXX地址：XXXXXX乙方（物业服务企业）：XXXXXX地址：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，为明确双方权利义务关系，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XXXXXX（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。一、物业基本情况物业名称：XXXXXX物业类型：XXXXXX坐落位置：XXXXXX建筑面积：XXXXXX平方米二、服务内容与标准1.房屋共用部位的维修、养护和管理。2.房屋共用设施设备的维修、养护和管理。3.物业管理区域内的巡视、检查。4.物业管理区域内公共秩序的维护。5.物业使用安全知识的宣传。6.业主或物业使用人装饰装修管理服务。7.物业档案资料的管理。8.专项维修资金的代收代管。9.物业服务费和停车费的收取。10.法律政策规定应由乙方管理服务的其他事项。乙方应根据法律法规的规定和本合同的约定，按照物业服务的标准，提供专业化的物业服务。具体服务标准详见本合同附件一《物业服务标准》。三、双方的权利和义务1.甲方权利义务：（1）在业主委员会成立前，甲方选聘乙方对物业实施前期物业管理服务，并监督乙方的物业管理服务履行情况；（2）审定乙方制定的物业服务标准和方案；（3）按照《物业管理条例》和本合同的约定，监督乙方对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（4）监督乙方在物业管理区域内的巡视、检查工作；（5）监督乙方维护物业管理区域内的公共秩序；（6）对乙方的服务标准进行监督和考核，并监督乙方对不合格事项的整改；（7）按照本合同约定向乙方支付物业服务费；（8）协助乙方做好物业区域内安全知识的宣传工作；（9）协调、处理本合同生效前发生的遗留问题；（10）法律法规规定的其他权利义务。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照物业服务标准和方案，提供专业化的物业服务；（2）乙方应按照法律法规的规定和本合同的约定，对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（3）乙方应按照本合同约定，对物业管理区域内的公共秩序进行维护；（4）乙方应按照本合同约定，提供业主或物业使用人装饰装修管理服务；（5）乙方应妥善保管物业档案资料；（6）乙方应按规定代收代管专项维修资金；（7）乙方应按规定收取物业服务费和停车费；（8）乙方应协助甲方做好安全知识的宣传工作；（9）法律法规规定的其他权利义务。四、物业服务期限物业服务期限自本合同签订之日起至业主委员会成立并与新的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。若因甲方原因导致未成立业主委员会，则物业服务期限自本合同签订之日起至甲方另行选聘新的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。五、物业服务费及支付方式1.物业服务费由乙方按照物价部门核准的价格收取。具体收费标准详见本合同附件二《物业服务收费标准》。如遇物价部门调整收费标准，则乙方的收费标准相应调整。但甲方同意按原收费标准支付物业服务费。2.甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付物业服务费。具体支付方式详见本合同附件三《物业服务费支付方式》。甲方如未能按时支付物业服务费，则每逾期一日，需向乙方支付应付未付金额千分之五的违约金。但因乙方原因导致甲方未能按时支付物业服务费的除外。3.业主或物业使用人应按规定向乙方支付停车费和其他相关费用。具体收费标准详见本合同附件二《物业服务收费标准》。如遇物价部门调整收费标准，则乙方的收费标准相应调整。但甲方同意按原收费标准支付停车费和其他相关费用。业主或物业使用人如未能按时支付上述费用，则每逾期一日，需向乙方支付应付未付金额千分之五的违约金。但因乙方原因导致业主或物业使用人未能按时支付上述费用的除外。篇7甲方（物业管理企业）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________物业类型：_________座落地址：_________建筑面积：_________平方米二、物业服务内容1.物业服务范围甲方对房屋共用部位、共用设施设备及其运行的维护和管理。具体包括：房屋承重结构部位、楼面、墙面、门窗、楼梯间、走廊通道、架空设备、共用照明、消防设施及设备等。2.物业服务事项（1）房屋维修管理：对房屋共用部位进行日常维修养护，保持其完好。对房屋内部自用部位维修养护提供有偿服务。（2）共用设施设备维护管理：对共用的上下水管道、电气设备、消防设施、监控系统等设备进行维护管理，保持其正常运行。对共用设施设备提供有偿维修服务。（3）环境卫生管理：负责乙方生活垃圾的收集清运，保持环境清洁。（4）秩序维护管理：协助公安部门维护物业管理区域公共秩序，加强安全防范工作。对物业管理区域进行巡视，发现有异常及时报告并协助处理。（5）车辆管理：对物业管理区域内的车辆进行规范管理，保持交通畅通。对车辆提供有偿管理服务。（6）绿化管理：对物业管理区域内的绿化进行养护管理，保持环境优美。对绿化提供有偿维护服务。三、物业服务质量1.房屋维修管理质量符合规定，房屋完好率达到98%以上。2.共用设施设备维护管理质量符合规定，设备完好率达到95%以上。3.环境卫生管理质量符合规定，垃圾清运及时，环境清洁。4.秩序维护管理质量符合规定，公共秩序井然有序，安全防范工作得力。5.车辆管理质量符合规定，车辆交通畅通无阻。6.绿化管理质量符合规定，绿化环境优美。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：根据重庆市物价局批准的收费标准执行。具体费用包括：房屋维修管理费、共用设施设备维护管理费、环境卫生管理费、秩序维护管理费、车辆管理费、绿化管理费。费用计算方式按建筑面积计算，具体费用以物价局批准的价格为准。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付物业服务费用。甲方应向乙方提供正式发票作为缴费凭证。对于未按时支付的物业服务费用，甲方有权收取滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，加收应缴费用千分之五的滞纳金。乙方应在接到缴费通知后十天内完成缴费义务。如因乙方原因逾期未缴，甲方将采取法律手段进行追缴。五、合同期限及终止条件1.合同期限：本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。在合同期限内，甲方应提供符合规定的物业服务，乙方应按时支付物业服务费用。如一方违约，另一方有权解除合同并要求对方承担相应的违约责任。2.终止条件：在合同期限内，如发生以下情况之一时，合同可提前终止：一是业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效；二是甲乙双方在合同期限内协商一致解除合同；三是因不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止时，双方应按规定进行结算和交接工作。如有未完成的物业服务事项，甲方应继续完成并收取相应的费用。乙方应在合同终止后按时支付未缴的物业服务费用及滞纳金等相关费用。如有违约行为导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。篇8甲方（物业管理企业）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。2.在物业管理服务过程中，对乙方提出的合理要求，甲方应当及时响应，并按照有关规定和合同约定提供服务。3.甲方应当为乙方提供必要的物业服务指导，帮助乙方了解物业服务的相关规定和流程，提高乙方的物业服务满意度。二、物业管理服务质量1.甲方应当保证物业管理服务的质量，达到物业管理行业的标准。2.甲方应当定期对物业管理服务进行自我检查和评估，及时发现和解决问题，提高服务质量。3.甲方应当接受乙方和相关监管部门的监督，对存在的问题进行及时整改。三、物业管理服务费1.乙方应当按照约定向甲方支付物业管理服务费。具体费用根据房屋面积、服务内容等因素确定，并在合同中详细约定。2.乙方应当按时缴纳物业管理服务费，不得拖欠或者少缴。如果因故无法按时缴纳，应当及时与甲方沟通，说明情况并协商解决。3.甲方应当向乙方提供详细的费用清单和发票，方便乙方进行费用核算和报销。四、物业管理服务期限1.本合同自签订之日起生效，具体服务期限根据房屋类型和实际情况确定，并在合同中详细约定。2.在服务期限届满前，双方可以协商续签合同或者终止合同。如果一方决定终止合同，应当提前通知对方，并按照合同约定进行交接工作。五、违约责任1.甲方未按照合同约定提供服务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照合同约定支付物业管理服务费的，应当承担违约责任，并支付滞纳金或者违约金。具体数额和比例在合同中详细约定。3.因不可抗力或者意外事件导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同或者延期履行合同。但是，如果因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应当承担违约责任并赔偿损失。六、争议解决方式1.在合同履行过程中发生争议的，双方可以协商解决。如果协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体解决方式在合同中详细约定。2.仲裁或者诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。但是，如果因不可抗力或者意外事件导致合同无法履行的，双方可以协商分担费用。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商补充或者变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。有效期根据房屋类型和实际情况确定。在有效期内双方应当遵守合同约定履行义务。合同到期后自然终止或者协商终止。篇9甲方（物业管理企业）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1.甲方负责乙方房屋交付使用后的前期物业管理服务。前期物业管理服务期限自本合同生效之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效之日止。2.甲方提供的前期物业管理服务包括：综合管理服务、房屋共用部位及设施设备维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。二、物业管理服务质量1.甲方提供的前期物业管理服务质量应符合《重庆市物业管理服务标准》的要求。2.乙方对甲方提供的物业管理服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复乙方。三、物业管理服务费用1.乙方应按照《重庆市物业管理条例》的规定，向甲方缴纳物业管理服务费。具体费用标准按照物价部门批准的价格执行。2.乙方应按时缴纳物业管理服务费，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方补交，并自逾期之日起按日向乙方加收滞纳金。四、物业管理服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效之日止为前期物业管理服务期限。前期物业管理服务期限届满后，如业主委员会未与新的物业管理企业签订《物业管理服务合同》，则本合同继续有效，直至业主委员会与新的物业管理企业签订《物业管理服务合同》为止。五、违约责任1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。2.乙方未按规定缴纳物业管理服务费的，甲方有权要求乙方补交，并自逾期之日起按日向乙方加收滞纳金。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。七、其他约定事项1.甲方应按《重庆市物业管理条例》的规定，将房屋共用部位及设施设备维护管理的状况定期向乙方通报。2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定和相关制度，配合甲方实施物业管理。3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________日期：_________篇10甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主）：_________根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供的前期物业服务达成以下协议：一、物业服务内容