外墙翻新合同协议书

外墙翻新合同协议书

甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[具体建筑名称]的外墙翻新需求，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就外墙翻新事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑名称]外墙翻新工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：对[具体建筑名称]的外墙进行全面翻新，包括但不限于墙面基层处理、涂料粉刷、局部修补等工作（具体以施工图纸和甲方要求为准）。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供有效证明。三、工程质量及验收标准1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的外墙翻新施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸和要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收以国家相关标准、施工图纸及本合同约定为依据。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、税费等所有费用，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。-负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的条件，如提供施工用水、用电接口等（水电费由乙方承担）。-及时向乙方提供施工所需的相关资料和文件。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。-按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求组织施工，确保工程按时、保质完成。-负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的一切安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。-遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。-在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方返工导致工程逾期的，乙方应按照本条第2款的约定承担违约责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代