售房合同转让协议书

售房合同转让协议书

甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与原售房方已签订[售房合同具体名称]（合同编号：__________），现甲方欲将该售房合同项下的权利和义务转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让事项1.甲方将其与原售房方签订的上述售房合同中约定的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于购买房产的权利、支付购房款的义务、接收房屋及相关附属设施的权利等。2.转让房产具体信息：-房产地址：__________-建筑面积：__________平方米-房屋户型：__________二、转让价格及付款方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；-[具体付款节点1]，乙方向甲方支付转让款人民币______元整（大写：______元整）；-[具体付款节点2，如办理合同更名手续完成后]，乙方向甲方支付剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）。三、权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本协议约定收取转让款。-甲方应向乙方如实披露与该售房合同及所涉房产相关的一切信息，包括但不限于房屋状况、产权情况、原售房合同条款等。-甲方负责协助乙方办理售房合同的更名手续或与原售房方沟通协调，确保乙方能够顺利承接该售房合同项下的权利和义务，因办理更名手续产生的相关费用由[约定承担方]承担。-在合同转让过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常受让该售房合同权利义务或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续，以实现对售房合同权利义务的受让。-乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。-乙方承接该售房合同后，应按照原售房合同的约定履行相关义务，如按时支付购房款、遵守交房时间等，因乙方原因导致的任何纠纷或损失由乙方自行承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供虚假信息，导致乙方无法正常受让售房合同权利义务的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款的______%向乙方支付违约金，如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__