建筑厂房合同协议书

建筑厂房合同协议书

建筑厂房合同协议书甲方（发包方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：________________法定代表人：________________统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方建筑厂房事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体厂房名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：按照甲方提供的设计图纸进行厂房建筑施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、室内外装修工程、水电安装工程等。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[X]天。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准的合格等级要求。2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到竣工报告后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：工程施工至主体结构完成[X]%时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程全部完工并经初步验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-尾款：工程竣工验收合格且质保期满后[X]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程施工进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.向乙方提供施工所需的相关资料和文件。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定的工程质量标准和工期要求完成工程施工任务。2.自行组织施工人员、施工设备和材料，确保施工正常进行。3.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应及时处理并承担全部法律责任和经济损失。4.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交竣工资料，并协助甲方办理工程备案手续。5.在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。六、设计变更1.甲方有权根据实际需要对工程设计进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知进行施工，因设计变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程价款，并签订补充协议。2.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位出具变更设计通知后，乙方方可进行施工。未经甲方和设计单位同意，乙方不得擅自变更设计。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法