无购房合同协议书

无购房合同协议书

甲方（售房人）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购房人）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方就位于[房屋具体地址]房屋买卖事宜，经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为[性质，如商品房、经济适用房等]。2.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件（如有）。二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）；在[具体日期]前，乙方将剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、房屋交付及相关事宜1.甲方应在收到全部购房款之日起______日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行查验，在房屋附属设施设备清单上签字确认，并移交房门钥匙、水电气卡等相关物品。2.房屋交付前，该房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。四、产权办理1.因无购房合同，甲乙双方应在本协议生效后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。因办理产权转移登记手续所产生的相关税费，由[约定税费承担方，如双方各自承担或一方承担等]承担。2.如因甲方原因导致不能在规定时间内办理房屋产权转移登记手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失；如因乙方原因导致不能办理，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或提供办理产权转移登记手续所需资料，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____