小产权房子转让协议7篇

小产权房子转让协议7篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有一套小产权房，现自愿将其转让给乙方，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________________2.房屋面积：______________________________3.房屋产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。二、转让价格及支付方式1.双方同意，房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。三、房屋交付1.甲方在收到乙方全款后的____日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应保证交付时房屋内设施完好无损，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。五、其他事项1.该房屋系小产权房，转让后，甲方不再拥有房屋所有权，乙方享有房屋使用权。2.双方应共同遵守国家法律法规，确保此次转让的合法性。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。六、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：__________（签字）日期：___________乙方（购买人）：__________（签字）日期：___________以上是小产权房子转让协议的主要内容，双方在签署前应充分了解协议条款，确保自身权益。协议内容应真实、准确、合法，未尽事宜，可另行协商。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。（以下部分内容仅为格式说明，无需实际填写）-------------------------------------------------------------------------附加条款：1.甲方应保证房屋的所有权无争议，若因甲方原因导致的房屋产权纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本协议未尽事宜，双方可协商解决。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如因执行本协议发生争议，应通过协商或诉讼解决。5.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。到期后续约或解除，应由双方协商一致并书面确认。篇2甲方（出让方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋附属设施：__________二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币__________元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付全部购房款。支付方式可以选择银行转账、支票、本票等方式。具体支付信息如下：-银行转账：__________-支票：__________-本票：__________三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全部购房款后__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。具体过户事宜如下：-过户时间：__________-过户地点：__________-过户联系人及电话：__________四、违约责任及赔偿1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付相应的违约金。违约金按已支付购房款的日万分之五计算，自支付购房款之日起至实际交付或过户之日止。2.乙方如未在规定时间内支付购房款或配合甲方办理过户手续，视为违约。甲方有权解除协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。具体赔偿金额以实际损失为准。五、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议引起争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。甲方（出让方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（受让方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的小产权房转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将位于XX市XX区XX路XX号的小产权房转让给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX。二、房屋权属情况甲方确认该房屋为其所有，不存在共有权人或其他权益纠纷。乙方购买该房屋后，将成为该房屋的合法所有者，享有与该房屋相关的所有权益。三、房屋转让价格甲、乙双方协商确定，该房屋转让价格为XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金XX元（大写：XX元整）。剩余房款XX元（大写：XX元整）将在过户当日一次性支付。四、房屋交付及过户甲方应在收到乙方支付的剩余房款后，立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）并赔偿因此给乙方造成的所有损失。2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付剩余房款或完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）并赔偿因此给甲方造成的所有损失。六、其他约定1.本协议中所述的小产权房，甲方保证其来源合法，并已获得完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的合法产权，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。2.本协议中所有的违约金和赔偿责任，均应在违约发生后10个工作日内支付完毕。如果逾期未支付，违约方应自逾期之日起，每日按未支付金额的5‰向守约方支付滞纳金。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的小产权房转让给乙方事宜，达成以下协议：一、协议背景1.甲方是所售小产权房的合法所有者，有权将该房产转让给乙方。2.乙方已充分了解该房产的产权状况，并愿意购买该房产。二、房产信息1.房产地址：_________。2.房产面积：_________。3.房产户型：_________。4.房产附属设施：_________。三、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方共同商定，房产转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含房产本身及其附属设施的所有费用。2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为购房定金。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）在甲方交付房产并办理相关手续后一次性支付。四、交付房产及办理手续1.甲方在签订本协议后_________天内将房产交付给乙方，并保证房产的产权状况良好，无抵押、查封等限制条件。2.乙方在收到房产后，应尽快办理相关装修及入住手续。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能按时交付房产或存在产权纠纷，需向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款项。2.若乙方违反本协议约定，未能按时支付购房款项或存在其他违约行为，需向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本协议的其他部分。七、其他条款1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的小产权房屋，乙方有意受让该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，用途为。2.房屋内部设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、电路、水路、燃气、家具、家电等。3.房屋外部设施及环境情况：具体包括道路、绿化、停车位、垃圾处理、社区服务等。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋内部和外部设施的费用，但不包括交易税费。2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）在双方办理房屋交接手续时一次性支付。3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。2.房屋过户手续由双方共同办理，相关税费由乙方承担。过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有者。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方需向乙方支付房价款千分之五的违约金。2.乙方如未能按时支付房款或未能完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，乙方需向甲方支付房价款千分之五的违约金。3.因不可抗力因素导致违约的，双方应友好协商解决。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方损失。2.乙方在装修和使用过程中，不得擅自改变房屋结构和外观，不得影响邻里关系。如需装修或改建，应事先征得甲方同意。3.甲方在本协议签订后，应协助乙方办理相关入住手续，如办理物业交割、社区关系等。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师或公证机关存一份。具有同等法律效力。6.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权益，特达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋结构：_____________________________________4.附属设施：_____________________________________二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币________元（大写：_____________________元整）的价格将房产转让给乙方。2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。三、房产权益保证1.甲方保证对该房产拥有完全的产权，保证该房产无任何纠纷，无任何限制权利的情况。2.如因甲方原因导致该房产不能完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。四、房产交付1.甲方应在收到全款后的____日内将该房产交付给乙方。2.交付时，甲方应将房产的钥匙、相关证件及附属设施一并交给乙方。五、税费承担1.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费。2.双方约定，本次交易产生的税费由____方承担。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.本协议履行过程中，如因一方原因导致协议无法履行或履行过程中存在欺诈、虚假陈述等行为，违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：_______________________乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）日期：_______________________（注：本模板为一次性的简易合同范本，签订正式合同前应请专业法律人士审阅并修改。）篇7甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方拥有位于____________的房产（以下简称“小产权房”），现甲方决定将其所拥有之小产权房转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所持有的小产权房位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为_____