学校租地合同协议书

学校租地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：学校名称：________________法定代表人：______________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.甲方将位于____________________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（以实际测量为准）。2.该土地用途为学校教学、办公及相关配套设施建设与使用。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取租金。-应保证所提供土地的合法性及无争议性，确保乙方正常使用。-在租赁期间，协助乙方处理与周边关系，为乙方提供必要的便利条件。-未经乙方书面同意，不得干涉乙方对土地的正常使用和经营管理活动。2.乙方权利与义务-有权按照本合同约定的用途使用土地，并自行承担土地上的建设、经营及管理费用。-应按照合同约定按时足额支付租金。-在租赁土地上的建设及经营活动，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规活动。-未经甲方书面同意，不得将土地转租给第三方。-租赁期满或合同解除后，应按照原状交还土地，但乙方有权拆除其自行建设的可移动设施设备（如有）。五、土地使用与建设1.乙方在租赁土地上进行建设和使用，应按照国家有关规定办理相关审批手续，并确保建设项目符合规划要求。2.乙方应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。在租赁期间，乙方负责对土地上的建筑物、附属设施等进行维护和保养。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金超过______日，或擅自改变土地用途、擅自转租土地等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常使用土地，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________