合租铺合同协议书

合租铺合同协议书

合租铺合同协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲、乙双方有意共同合租位于[具体店铺地址]的商铺（以下简称“该商铺”），经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就合租事宜达成如下协议：一、合租期限及租金1.合租期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金及支付方式-该商铺租金为每月人民币[X]元。甲、乙双方各承担租金的[甲方承担比例]%和[乙方承担比例]%，即甲方每月需支付租金人民币[甲方月租金金额]元，乙方每月需支付租金人民币[乙方月租金金额]元。-租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]提前支付。甲方应在每月/每季度的[具体支付日期]前将租金支付至双方共同指定的账户，乙方应在每月/每季度的[具体支付日期]前将租金支付至该账户。二、押金甲、乙双方需各自向房东缴纳人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，在商铺无损坏且结清各项费用的情况下，房东应将押金无息退还甲、乙双方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定使用该商铺的相应区域。2.负责与房东沟通协调部分租赁相关事宜，及时向乙方传达房东的要求和通知。3.按照本协议约定按时支付租金及其他应承担的费用。4.遵守商铺所在物业管理规定及法律法规，不得在商铺内从事违法违规活动。5.爱护商铺内的设施设备，如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定使用该商铺的相应区域。2.按照本协议约定按时支付租金及其他应承担的费用。3.配合甲方与房东的沟通协调工作，遵守商铺所在物业管理规定及法律法规，不得在商铺内从事违法违规活动。4.爱护商铺内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。四、商铺的使用与维护1.甲、乙双方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和卫生。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变商铺的结构和用途。2.商铺内的设施设备如出现故障或损坏，属于自然损耗的，由双方共同协商维修费用的分担；属于一方使用不当造成的，由责任方负责维修或赔偿。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的损失。2.若一方擅自改变商铺结构、用途或违反法律法规在商铺内从事违法活动，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。六、合同的解除1.经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本协议，但需提前[X]天书面通知对方。2.在租赁期间，若因不可抗力或政府征收、拆迁等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。租金按照实际使用时间结算，押金无息退还。七、争议解决如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（