共享房屋合同协议书

共享房屋合同协议书

甲方（房屋提供方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（房屋使用方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一套房屋，并愿意与乙方共享该房屋的部分使用权益，双方经友好协商，就共享房屋相关事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋建筑面积：______平方米3.房屋结构及户型：________________二、共享方式及使用区域1.甲方同意乙方以共享方式使用该房屋内的部分区域，具体使用区域为：____________________2.乙方对上述约定使用区域享有独立使用权利，但应合理使用，不得对房屋结构及设施造成损坏。三、共享期限1.本合同共享期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.共享期限届满前，双方若有意继续共享，应在届满前______个月书面通知对方，经协商一致后可续签合同。四、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付共享房屋费用，费用标准为每月人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月共享费用支付至甲方指定银行账户。3.甲方应在收到费用后______个工作日内向乙方提供收款凭证。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取共享房屋费用。2.对房屋整体结构及设施承担维护责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.为乙方提供必要的生活便利条件，如确保房屋水、电、气等基础设施正常供应。4.不得无故干扰乙方对约定使用区域的正常使用。（二）乙方权利与义务1.有权在约定的共享期限内按照合同约定使用房屋相关区域。2.按照合同约定按时足额支付共享房屋费用。3.爱护房屋内的设施设备，合理使用，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。4.在使用房屋过程中，应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事违法违规或影响他人正常生活的活动。5.不得擅自将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋使用用途。六、房屋维修与保养1.日常的小维修和保养由乙方负责，但应及时告知甲方。2.涉及房屋主体结构、重大设施设备损坏等问题，由甲方负责维修，乙方应积极配合。七、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时支付共享房屋费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，无故干扰乙方正常使用房屋或未履行相关义务，应向乙方支付相当于当月共享费用______%的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.在合同履行过程中，若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________