房屋合同协议书范文

房屋合同协议书范文

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期自年月日起至年月日止。2.乙方租赁该房屋仅作为（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月日前将租金支付给甲方。3.乙方在签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、（如有其他费用，依次罗列）等。2.甲方应协助乙方办理相关费用的开户及缴费事宜，但因乙方使用产生的费用均由乙方自行承担。五、房屋修缮与使用1.租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保乙方的正常使用。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。如需对房屋进行装修或增设附属设施、设备的，必须事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。对乙方的装修部分甲方不负有修缮及补偿义务。六、房屋的转让与转租1.在租赁期间，甲方有权转让该出租房屋，但必须提前天书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；-拖欠租金累计达天以上的；-利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的；-其他违反合同约定，严重影响甲方权益的行为。八、违约责任1.若甲方未按本合同约定履行义务，影响乙方正常使用房屋的，每逾期一天，应按照租金的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，违约方应向对方支付相当于个月租金的违约金。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.。2.。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：年月日房屋买卖合同出卖人（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________买受人（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于（地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币元（大写：元整）。2.乙方选择以下第种付款方式：-一次性付款：乙方应在签订本合同之日起日内，将全部房款支付给甲方。-分期付款：乙方应在签订本合同之日起日内，支付房款人民币元（大写：元整）作为定金；在年月日前，支付房款人民币元（大写：元整）；在办理房屋过户手续当日，支付剩余房款人民币元（大写：元整）。-银行贷款：乙方应在签订本合同之日起日内，支付房款人民币元（大写：元整）作为定金。乙方应在年月日前向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知甲方。如贷款获批，乙方应在银行放款之日将贷款金额支付给甲方；如贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在银行通知后日内以现金或转账方式补足房款。三、房屋交付甲方应在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。四、产权登记及过户手续1.甲乙双方应在本合同生效后日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。但在实际办理过程中，因政策调整等原因导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。五、违约责任1.如甲方未能在约定时间内交付房屋，每逾期一天，应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息（按照同期银行贷款利率计算），同时甲方应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金。2.如乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致房屋产权过户手续未能在约定时间内办理完成，每逾期一天，甲方应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋