乙方用地合同协议书

乙方用地合同协议书

甲方（土地出让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（土地使用方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的土地权益，愿意将部分土地提供给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方土地事宜达成如下协议：一、土地位置及面积1.甲方提供给乙方使用的土地位于__________（具体地址），土地面积为______平方米（以实际测量为准）。2.该土地的四至范围为：东至__________；西至__________；南至__________；北至__________。二、土地用途乙方使用该土地的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。三、使用期限1.乙方使用该土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用期限届满前，乙方如需继续使用该土地，应在期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订用地协议。四、费用及支付方式1.乙方使用该土地应向甲方支付土地使用费，每年费用为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前将当年的土地使用费一次性支付至甲方指定的银行账户。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本协议约定收取土地使用费。2.甲方应保证所提供土地的合法性及无权属争议，确保乙方正常使用土地。3.在乙方使用土地期间，甲方应协助乙方解决可能出现的与土地相关的问题。（二）乙方权利和义务1.乙方有权在约定的使用期限内按照约定用途使用土地。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付土地使用费。3.乙方应合理使用土地，不得随意破坏土地及地上附着物，如需进行改造或建设，应提前告知甲方并获得书面同意。4.乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因使用土地而产生的一切税费及其他费用。六、土地的交付与收回1.本协议签订后______日内，甲方应将土地交付给乙方使用，双方应办理书面交接手续。2.使用期限届满或协议提前终止后，乙方应在______日内将土地恢复原状并交还给甲方，如有遗留物品，甲方有权自行处置。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付土地使用费，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的土地使用费及违约金。2.若乙方擅自改变土地用途或未经甲方同意进行改造、建设等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。3.若甲方未按照本协议约定提供土地或协助乙方解决相关问题，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担因此给乙方造成的损失。八、协议的变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府规划等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。3.经双方协商一致，可以解除本协议。九、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（